愛知県名古屋市中区橘2丁目3-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,297 万円 31.61m²の部屋
〜3,817 万円 71.44m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルドミール橘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
71.44m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
71.44m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
31.61m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,297万円 31.61m²の部屋 41万円 / m²
〜3,817万円 71.44m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区橘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区橘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,640万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,496万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,353万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,297万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,254万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,145万円 | 88.2％ |
| 12年後 (築30年) | 1,035万円 | 79.8％ |
このマンションと、名古屋市中区橘の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,297万円 (31.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,297万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.36万円 31.61m²の部屋
〜15.38万円 71.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルドミール橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区橘を所在地とするベルドミール橘は、RC構造の10階建てのマンションです。なお、同マンションは2007年1月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として名古屋市営名城線・東別院駅が挙げられ、徒歩約6分でアクセスすることが可能となっているほか、徒歩約11分の距離には名古屋市営鶴舞線・大須観音駅があります。
| マンション名称 | ベルドミール橘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目3-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校名古屋市立松原小学校まで245ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 松原二丁目店まで333ｍ
【周辺】スーパー（株）ヤマナカ 松原店まで347ｍ
【周辺】寺院・神社真宗大谷派名古屋別院(古渡城跡)まで328ｍ
【周辺】中学校名古屋市立伊勢山中学校まで633ｍ
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲富士見橋店まで905ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカサール | 1,638万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町19-7 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| N.S.ZEAL東別院 | 655万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-29 |
2008年9月（築16年） 地上14階 / 全194戸 |
| LIVCITY金山 | 829万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ELSTANZA東別院 | 1,138万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワイズ東別院 | 971万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| メイツ金山正木公園 | 3,231万円 〜 4,144万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目11-12 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全34戸 |
| シティコーポ正木 | 2,858万円 〜 4,233万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヒルズ橘の杜 | 2,035万円 〜 2,792万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全29戸 |
| パティオ木下3 | 1,627万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目16-1 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| CITYSPIRENagoya-Osu | 835万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| 藤和シティホームズ大須南 | 2,804万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| Y's | 2,132万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-15 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全30戸 |
| リバーフロントレジデンス | 1,142万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| さくら館 | 1,850万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローライト上前津 | 1,090万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-29 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全52戸 |
| WillDo松原 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| glanz | 1,083万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークアクシス金山WEST | 2,358万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リエス東別院 | 1,164万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-24 |
2006年8月（築18年） 地上12階 / 全68戸 |
| CITYSPIRE名駅南 | 863万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全100戸 |
| ラドゥセール山王 | 814万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全230戸 |
| VARIE東別院 | 1,710万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市中区大井町2-1 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| Axis | 1,857万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-4 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| グランツ東別院 | 1,624万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-16 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ上前津 | 2,224万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンス上前津リラクシア | 945万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| キャナルコート | 1,155万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| シティハウス上前津 | 3,792万円 〜 5,913万円 | 愛知県名古屋市中区門前町3-4 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| サンシアルザ上前津 | 1,609万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アバンツァート上前津 | 1,358万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-7 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
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