この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区富士見町7-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,519 万円 73.35m²の部屋
〜3,885 万円 91.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション富士見町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格4,898万円 |
91.08m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,519万円 73.35m²の部屋 34万円 / m²
〜3,885万円 91.08m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区富士見町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区富士見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,952万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,794万円 | 94.7% |
築30年(8年後) | 2,527万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,519万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,384万円 | 94.7% |
8年後 (築30年) | 2,156万円 | 85.6% |
このマンションと、名古屋市中区富士見町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,519万円 (73.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション富士見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,730万円 | 83.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
3,780万円 | 83.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,780万円 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
2,890万円 | 79.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
2,780万円 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,519万円 |
買取 | 1,512万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.01万円 73.35m²の部屋
〜21.71万円 91.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション富士見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション富士見町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス内観
【エントランス】エントランス外観
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ上前津 | 2,690万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
ソフィア東別院 | 969万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン東別院 | 2,787万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全167戸 |
セイント橘 | 1,924万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
ファミール上前津 | 3,147万円 〜 5,129万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-4 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全26戸 |
クレール平和 | 1,362万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-8 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
サンシャイン上前津 | 1,034万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-19 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全51戸 |
サニー東別院 | 1,018万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-11 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
CREARTNOMURA | 1,959万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-5 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
CSPナゴヤ | 2,304万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-14 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
第13オオタ | 1,466万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
BLOOMLIFETSURUMAI | 949万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-10 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
フォルトゥーナ上前津 | 966万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
サン・ナガタ | 1,986万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
シティハウス上前津駅前 | 2,954万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全38戸 |
プレジデンテ上前津 | 1,324万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全15戸 |
MYM千代田 | 2,514万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-23 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
エスポワール東別院 | 1,225万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全40戸 |
G.A.タワー | 2,752万円 〜 7,210万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 |
2003年2月(築22年) 地上24階 / 全167戸 |
ヴィーヴルウルゥ | 1,524万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月(築21年) 地上9階 / 全14戸 |
ル・クレール東別院 | 3,014万円 〜 4,466万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ハオスイセベルグ | 1,935万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-22 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルタウン金山 | 838万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-20 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
アネックス金山 | 1,495万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
コンフォートフクエ | 1,992万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4-6 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
サンパーク上前津 | 1,361万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全47戸 |
フォレスト久屋公園 | 1,366万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全47戸 |
サロンサービスサイト・ミズノ | 1,633万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-16 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
エルスタンザ鶴舞公園 | 865万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鶴舞FORT | 1,127万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
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