愛知県名古屋市中区富士見町15-39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,359 万円 58.94m²の部屋
〜4,138 万円 84.27m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
PRECIOUSSITEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
64.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
72.45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
64.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,359万円 58.94m²の部屋 40万円 / m²
〜4,138万円 84.27m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区富士見町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区富士見町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,669万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,624万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,395万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,165万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,359万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,320万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築25年) | 2,117万円 | 89.7％ |
| 11年後 (築30年) | 1,914万円 | 81.1％ |
このマンションと、名古屋市中区富士見町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (58.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,359万円 |
| 買取 | 1,415万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.69万円 58.94m²の部屋
〜19.87万円 84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PRECIOUSSITE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PRECIOUSSITE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマートたちばな店 徒歩4分。 260m
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩8分。 580m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩13分。 970m
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩4分。 310m
【周辺】コメダ珈琲店富士見橋店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン名古屋富士見町店 徒歩5分。 380m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン東別院 | 2,787万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| センチュリーフジミ | 1,523万円 〜 4,790万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| ウィルドゥ東別院 | 997万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 |
2007年6月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| パークホームズ上前津 | 2,690万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| シャルム富士見 | 999万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| さくらヒルズフジミ | 2,033万円 〜 4,468万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 |
2007年6月（築17年） 地上14階 / 全119戸 |
| VARIE東別院 | 1,710万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市中区大井町2-1 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンス東別院リバーシア | 2,765万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全25戸 |
| セントラルコート千代田 | 1,757万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,044万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全76戸 |
| 心月庵 | 1,320万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| トレフルコート | 1,285万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| SPACETIMES | 1,587万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシアルザ上前津 | 1,609万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランカーサ上前津 | 2,976万円 〜 5,078万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| セイント橘 | 1,924万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| リエス東別院 | 1,164万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-24 |
2006年8月（築18年） 地上12階 / 全68戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 1,968万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラ・パス大井橋 | 2,494万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| プロビデンスサカエミナミ | 927万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目22-3 |
2006年5月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| Y's | 2,132万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-15 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全30戸 |
| ウィル | 1,431万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Axis | 1,857万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-4 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| Medio18 | 1,958万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 |
2005年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コングリシーヌ | 1,085万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| エピュレ | 1,809万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,959万円 〜 1億 442万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,086万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| グランツ東別院 | 1,624万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-16 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルロン | 968万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
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