ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中区ライオンズガーデン東別院

ライオンズガーデン東別院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,776万円 70.03m²の部屋

5,114万円 103.37m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中区富士見町14-15
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩4分

ライオンズガーデン東別院

外観

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ライオンズガーデン東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン東別院の売却に強い不動産会社 3社

ライオンズガーデン東別院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン東別院から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
イズミエスト有限会社
物件から
11.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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ライオンズガーデン東別院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,776万円 70.03m²の部屋 40万円 / m²

5,114万円 103.37m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区富士見町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区富士見町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,000万円 100%
築25年(4年後) 2,791万円 93.0%
築30年(9年後) 2,527万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,776万円 100%
4年後 (築25年) 2,582万円 93.0%
9年後 (築30年) 2,338万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区富士見町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,776万円 (70.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,740万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
3,780万円 85.66m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年8月
4,388万円 103.37m² 4LDK / 7階 2020年5月〜2020年9月
2,900万円 75.28m² 3LDK / 8階 2020年5月
3,190万円 75.28m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年4月
4,580万円 103.37m² 4LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
4,680万円 103.37m² 4LDK / 7階 2020年2月
4,780万円 103.37m² 4LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
3,780万円 85.66m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2019年12月
3,980万円 85.66m² 3LDK / 9階 2019年10月
4,688万円 103.37m² 4LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
3,980万円 100.39m² 4LDK / 2階 2011年10月〜2012年9月
3,900万円 95.48m² 4LDK / 9階 2012年7月〜2012年9月
2,580万円 70.11m² 2LDK / 8階 2012年2月
3,880万円 100.06m² 4LDK / 5階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,776万円
買取 1,666万円 〜 2,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン東別院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.87万円 70.03m²の部屋

20.83万円 103.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
16
東別院駅 (名古屋市営名城線)
46

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズガーデン東別院周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデン東別院
所在地 愛知県名古屋市中区富士見町14-15
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩4分
  • 【外観】管理人日勤、オートロック付き、来客用駐車場完

    【外観】管理人日勤、オートロック付き、来客用駐車場完

  • 【外観】東別院駅徒歩5分、ライオンズガーデン東別院

    【外観】東別院駅徒歩5分、ライオンズガーデン東別院

  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

  • 【周辺】東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩4分。 300m

    【周辺】東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩4分。 560m

    【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩4分。 560m

  • 【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩3分。 360m

    【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩3分。 360m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋富士見町店 徒歩2分。 210m

    【周辺】セブンイレブン名古屋富士見町店 徒歩2分。 210m

  • 【周辺】ホビータウン千代田 徒歩12分。 950m

    【周辺】ホビータウン千代田 徒歩12分。 950m

  • 【周辺】医療法人聖真会横山記念病院 徒歩15分。 1180m

    【周辺】医療法人聖真会横山記念病院 徒歩15分。 1180m

  • 【周辺】名古屋市立橘小学校 徒歩4分。 530m

    【周辺】名古屋市立橘小学校 徒歩4分。 530m

  • 【周辺】名古屋市立前津中学校 徒歩14分。 1170m

    【周辺】名古屋市立前津中学校 徒歩14分。 1170m

  • 【周辺】名古屋市中保育園 徒歩3分。 220m

    【周辺】名古屋市中保育園 徒歩3分。 220m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 167戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズガーデン東別院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PRECIOUSSITE 2,369万円 〜 4,207万円 愛知県名古屋市中区富士見町15-39 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション富士見町 2,511万円 〜 3,568万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全38戸
パークホームズ上前津 2,715万円 〜 3,975万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全65戸
シャルム富士見 1,006万円 〜 1,661万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全20戸
クレール平和 1,370万円 〜 2,328万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-8 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全48戸
サニー東別院 1,023万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-11 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全36戸
セイント橘 1,973万円 〜 3,223万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全60戸
CSPナゴヤ 2,314万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-14 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全24戸
セントラルコート千代田 1,790万円 〜 2,320万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-24 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全36戸
心月庵 1,353万円 〜 2,692万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
BLOOMLIFETSURUMAI 969万円 〜 3,874万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-10 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全30戸
Medio18 1,968万円 〜 2,855万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ウィル 1,456万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-27 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
MYM千代田 2,554万円 〜 3,858万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-23 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全36戸
コングリシーヌ 1,102万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全9戸
G.A.タワー 2,737万円 〜 7,266万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 2003年2月(築22年)
地上24階 / 全167戸
ヴィーヴルウルゥ 1,551万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 2003年6月(築21年)
地上10階 / 全14戸
ワイズ東別院 976万円 〜 1,885万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-4 2005年7月(築19年)
地上6階 / 全15戸
TRUSTY千代田 1,066万円 〜 2,554万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全32戸
フォルトゥーナ上前津 992万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全42戸
ル・クレール東別院 3,001万円 〜 4,505万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
シティハウス上前津駅前 2,977万円 〜 4,829万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全38戸
プレジデンテ上前津 1,359万円 〜 1,771万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全15戸
ハオスイセベルグ 1,944万円 〜 2,533万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-22 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
レインボーピア記念橋 1,705万円 〜 4,145万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
meLiV上前津 3,205万円 〜 5,708万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全36戸
LIVCITY金山 836万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
ヒルズ橘の杜 2,087万円 〜 2,864万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全29戸
エトワール白金 1,424万円 〜 1,809万円 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
スリーウェイ金山 2,018万円 〜 3,103万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-20 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズガーデン東別院を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン東別院の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン東別院の売り時ですか?
ライオンズガーデン東別院がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日