愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,847 万円 54.45m²の部屋
〜5,061 万円 80.07m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,847万円 （52万円 / m²） 54.45m²の部屋
〜5,061万円 （63万円 / m²） 80.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,891万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,804万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,581万円 | 89.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,359万円 | 81.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,136万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,847万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,762万円 |
| 7年後(築20年) | 89.3％ | 2,542万円 |
| 12年後(築25年) | 81.6％ | 2,323万円 |
| 17年後(築30年) | 73.9％ | 2,103万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,847万円 (54.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
プレサンスロジェ鶴舞駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ鶴舞駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 3,298万円 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 3,298万円 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 3,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 4,100万円 | 75.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4,480万円 | 80.07m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,400万円 | 72.16m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月 |
| 3,980万円 | 80.07m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,777万円 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,799万円 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 54.45m² | 2LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,200万円 | 80.07m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 3,590万円 | 72.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3,620万円 | 72.16m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4,480万円 | 80.07m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,847万円 |
| 買取 | 1,709万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 54.45m²の部屋
〜
20.99万円 / 月 80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ鶴舞駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ鶴舞駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 65.33m² | 2LDK / 13階 | 2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / -階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.16m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / -階 | 2020年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / -階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 20万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 17万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 18万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 17万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 14万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / -階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 13階 | 2017年4月 |
| 18万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 16万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 19万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 20万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 13階 | 2015年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 13階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,039万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,217万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全54戸 |
| ステージサワ | 2,200万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,866万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| GRANDUKE鶴舞 | 2,913万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| リシュドール鶴舞公園 | 1,421万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全126戸 |
| スティングレイつるま | 1,523万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| エルスタンザ千代田 | 1,234万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,728万円 〜 5,487万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全236戸 |
| プレサンス鶴舞公園WEST | 1,050万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目11-24 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全82戸 |
| スカイコート千代田 | 1,572万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-28 |
2014年6月（築12年） 地上11階 / 全88戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 | 2,407万円 〜 4,277万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| フェリシダージ鶴舞 | 2,020万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| バンベール鶴舞 | 3,393万円 〜 5,341万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
2012年12月（築14年） 地上15階 / 全98戸 |
| ワイズキマブリ | 1,334万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| SLANTWALLS | 1,851万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全33戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,178万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| シュトラール千代田 | 1,198万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,286万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,803万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| Foresta山西2 | 1,498万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,887万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ザ・グラッシーズ | 1,908万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| アクアヒルズ | 1,253万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランデューク千代田 | 2,668万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンクレーア矢場町 | 2,697万円 〜 4,944万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全35戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,853万円 〜 4,635万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| GLAMhouse | 1,213万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全18戸 |
| ArtizA上前津 | 1,254万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| J・COURTKAMIMAEZU | 1,566万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,039万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,557万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,544万円 〜 4,937万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,139万円 〜 5,085万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,060万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,885万円 〜 5,692万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,207万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,334万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,376万円 〜 5,240万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,381万円 〜 5,260万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,040万円 〜 4,926万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,200万円 〜 5,279万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 1,800万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 2,913万円 〜 5,501万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,858万円 〜 4,896万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,595万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,495万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,063万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,489万円 〜 4,846万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,078万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
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愛知県名古屋市中区千代田にあるプレサンスロジェ鶴舞駅前は、地上15階建てのマンションです。2015年1月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、徒歩でおよそ2分の場所に設けられている最寄駅の名古屋市営鶴舞線・鶴舞駅からアクセスできます。また、JR中央本線・津留前駅からは、徒歩でおよそ4分となっています。
| マンション名称 | プレサンスロジェ鶴舞駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/19
2LDK 3階
2/19
2LDK 4階
3/19
3LDK 4階
4/19
3LDK 4階
5/19
2LDK 6階
6/19
3LDK 6階
7/19
3LDK 7階
8/19
3LDK 8階
9/19
3LDK 8階
10/19
2LDK 9階
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3LDK 10階
12/19
3LDK 10階
13/19
3LDK 11階
14/19
3LDK 12階
15/19
3LDK 12階
16/19
2LDK 13階
17/19
2LDK 13階
18/19
2LDK 14階
19/19| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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