愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,436 万円 32.48m²の部屋
〜2,084 万円 38.01m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スティングレイつるまの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
32.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
38.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,436万円 32.48m²の部屋 44万円 / m²
〜2,084万円 38.01m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,796万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,715万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,578万円 | 87.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,441万円 | 80.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,304万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,436万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,371万円 | 95.5％ |
| 8年後 (築20年) | 1,262万円 | 87.8％ |
| 13年後 (築25年) | 1,152万円 | 80.2％ |
| 18年後 (築30年) | 1,042万円 | 72.6％ |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (32.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 32.48m²の部屋
〜9.29万円 38.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スティングレイつるま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に竣工したスティングレイつるまは、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上6階建てのマンションで、その所在地は愛知県名古屋市昭和区鶴舞となっています。このマンションから徒歩約5分の距離に名古屋市営鶴舞線の発着する鶴舞駅があります。さらには、名古屋市営鶴舞線の発着する荒畑駅も比較的近く、駅までは徒歩約10分の距離となります。
| マンション名称 | スティングレイつるま |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩10分。 770m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩11分。 840m
【周辺】ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソン名古屋地下鉄鶴舞駅店 徒歩8分。 640m
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩10分。 760m
【周辺】スギ薬局北山本町店 徒歩12分。 960m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リシュドール鶴舞公園 | 1,356万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,672万円 〜 4,764万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| バンベール鶴舞 | 3,210万円 〜 5,120万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| SLANTWALLS | 1,795万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,022万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,626万円 〜 5,296万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全236戸 |
| GRANDUKE鶴舞 | 2,728万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| フェリシダージ鶴舞 | 1,896万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヒルズ鶴舞 | 2,235万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目12-1 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| エルスタンザ千代田 | 1,169万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 | 2,252万円 〜 4,107万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全72戸 |
| S-FORT鶴舞marks | 2,935万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-33 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランデューク千代田 | 2,493万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| ザ・グラッシーズ | 1,771万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,195万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全54戸 |
| ステージサワ | 2,070万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,759万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・ブルー鶴舞 | 1,245万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| プラセシオン東別院 | 2,957万円 〜 4,367万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| ワイズキマブリ | 1,281万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| ArtizA上前津 | 1,187万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| GLAMhouse | 1,150万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全18戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,105万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,223万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,508万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| シュトラール千代田 | 1,119万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,734万円 〜 3,521万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| Branche上前津 | 1,379万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| Foresta山西2 | 1,421万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,616万円 〜 3,451万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
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