この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,252 万円 52.12m²の部屋
〜4,107 万円 72.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟の売却に 役立つ情報をチェック!
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績!売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い!住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,252万円 52.12m²の部屋 43万円 / m²
〜4,107万円 72.81m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,964万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,830万円 | 95.5% |
築20年(8年後) | 2,602万円 | 87.8% |
築25年(13年後) | 2,374万円 | 80.1% |
築30年(18年後) | 2,147万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,252万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,150万円 | 95.5% |
8年後 (築20年) | 1,977万円 | 87.8% |
13年後 (築25年) | 1,804万円 | 80.1% |
18年後 (築30年) | 1,631万円 | 72.4% |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (52.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,252万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.73万円 52.12m²の部屋
〜14.35万円 72.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟は、愛知県名古屋市中区千代田にあるマンションです。13階建て・RC構造で、2013年1月に完成しました。交通については、最寄駅として名古屋市営鶴舞線が乗り入れる鶴舞駅が挙げられ、徒歩およそ9分でアクセスできます。また、JR中央本線の鶴舞駅も徒歩およそ11分の場所にあり、複数の路線を利用することが可能となっています。
マンション名称 | アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】商店街「大須商店街まで1200m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート名古屋千代田店まで37m」
【周辺】病院「国立大学法人名古屋大学医学部附属病院まで1602m」
【周辺】幼稚園・保育園「松元幼稚園まで580m」
【周辺】小学校「老松小学校まで800m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで350m」
【周辺】中学校「白山中学校まで1900m」
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,626万円 〜 5,296万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全236戸 |
フェリシダージ鶴舞 | 1,896万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
エルスタンザ千代田 | 1,169万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
GRANDUKE鶴舞 | 2,728万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
SLANTWALLS | 1,795万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全33戸 |
ザ・グラッシーズ | 1,771万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
グランデューク千代田 | 2,493万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全24戸 |
バンベール鶴舞 | 3,210万円 〜 5,120万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全98戸 |
ArtizA上前津 | 1,187万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
GLAMhouse | 1,150万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全18戸 |
ユニロイヤル上前津 | 3,508万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,022万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
Branche上前津 | 1,379万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
J・COURTKAMIMAEZU | 1,490万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,672万円 〜 4,764万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,195万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全54戸 |
ウエスト鶴舞 | 1,759万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
プラセシオン東別院 | 2,957万円 〜 4,367万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全59戸 |
スティングレイつるま | 1,436万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス上前津 | 3,223万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
Foresta山西2 | 1,421万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
ステージサワ | 2,070万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
パルティール上前津 | 1,260万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
プレサンス鶴舞公園WEST | 1,021万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目11-24 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全82戸 |
シュトラール千代田 | 1,119万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
プレサンス東別院駅前 | 1,156万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全60戸 |
サンクレーア矢場町 | 2,442万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年8月(築10年) 地上15階 / 全1戸 |
ヴィークタワー名古屋東別院 | 3,858万円 〜 1億 528万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月(築12年) 地上29階 / 全211戸 |
GRANDUKE東別院 | 2,010万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
グレーシア上前津 | 2,185万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください