価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
327 万円 15.89m²の部屋
〜537 万円 20.34m²の部屋
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ワコーレ河辺2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格350万円 |
18.48m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格350万円 |
18.48m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
327万円15.89m²の部屋21万円 / m²
〜537万円20.34m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ河辺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 350万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 700万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 250万円 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 300万円 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 270万円 | 20.34m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 360万円 | 18.62m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 340万円 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 327万円 |
| 買取 | 197万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.81万円15.89m²の部屋
〜3.95万円20.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ河辺2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ河辺2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.17m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 2万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.34m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.78m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.94m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.78m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.78m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 15.89m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.78m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.99m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.89m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.78m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.62m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.16m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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ワコーレ河辺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 23.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.09%、 2年前→1年前：3.02%、 1年前→今年：1.90% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレ河辺2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路
【外観】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】青梅市立河辺小学校青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 1183m
【周辺】青梅市立霞台中学校青梅市立霞台中学校 647m
【周辺】
【周辺】ローソン 東青梅4丁目店ローソン 東青梅4丁目店 1175m
【周辺】東青梅診療所東青梅診療所 500m
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 746m
【周辺】青梅ゆりかご保育園青梅ゆりかご保育園一人ひとりの子どもを大切にし、自ら発達する可能性と集団の中で育ち合う力を保障する保育内容と子育ての拠り所として、信頼される保育園になるよう努めます。 470m
【周辺】聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています…
【周辺】大塚前公園大塚前公園 400m
【周辺】イオンスタイル河辺【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 965m
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ河辺 | 953万円 〜 1,320万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 235万円 〜 372万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 449万円 〜 1,214万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 310万円 〜 648万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,111万円 〜 1,728万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 288万円 〜 657万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ネクサス東青梅 | 763万円 〜 1,159万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 756万円 〜 1,573万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 408万円 〜 881万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 241万円 〜 414万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| キャッスル河辺 | 1,139万円 〜 1,450万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレセランス・青梅 | 573万円 〜 1,012万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| コスモ東青梅 | 861万円 〜 1,199万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルハイム東青梅 | 626万円 〜 1,147万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 614万円 〜 993万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 794万円 〜 1,675万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| エクシード河辺 | 1,423万円 〜 2,327万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 385万円 〜 1,763万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| キャッスル河辺2 | 828万円 〜 1,301万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 572万円 〜 2,168万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上12階 / 全94戸 |
| エスカイア河辺第八 | 363万円 〜 1,101万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドミナンス河辺 | 601万円 〜 891万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ジュネス | 323万円 〜 442万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーク河辺 | 1,572万円 〜 2,076万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンなりき | 383万円 〜 500万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 945万円 〜 1,568万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全65戸 |
| ドエルパーク1 | 1,124万円 〜 1,500万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺マンション | 405万円 〜 840万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラークビルド | 834万円 〜 1,481万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| シーキング河辺 | 532万円 〜 1,447万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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