価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅5丁目25-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644 万円 40.93m²の部屋
〜1,207 万円 57.21m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルハイム東青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格650万円 |
40.93m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644万円 40.93m²の部屋 16万円 / m²
〜1,207万円 57.21m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイム東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 690万円 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 850万円 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 570万円 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 520万円 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 690万円 | 53.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 790万円 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 690万円 | 57.21m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 850万円 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 750万円 | 52.86m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 490万円 | 50.48m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 580万円 | 57.21m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 880万円 | 53.18m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 880万円 | 53.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 380万円 | 44.60m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 980万円 | 57.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 510万円 | 42.06m² | 1DK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 740万円 | 57.21m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 750万円 | 53.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 780万円 | 50.48m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
| 720万円 | 50.48m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 720万円 | 50.48m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.88万円 40.93m²の部屋
〜7.63万円 57.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルハイム東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルハイム東青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】青梅第四小学校第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 890m
【周辺】青梅市立霞台中学校青梅市立霞台中学校 880m
【周辺】オザムバリュー野上店オザムバリュー野上店営業時間：8時30分～22時（平日・土日） 8時～22時（日曜日）品揃え豊富なスーパーです。 700m
【周辺】セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 430m
【周辺】東青梅診療所東青梅診療所 960m
【周辺】青梅ゆりかご第二保育園青梅ゆりかご第二保育園一人ひとりの子どもを大切にし、自ら発達する可能性と集団の中で育ち合う力を保障する保育内容と子育ての拠り所として、信頼される保育園になるよう努めます…
【周辺】聖母幼稚園聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています…
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店 営業時間9時～21時 710m
【周辺】師岡町1丁目児童遊園師岡町1丁目児童遊園 370m
【周辺】青梅郵便局郵便窓口は平日と土曜日営業。ゆうゆう窓口は、平日と土曜日曜朝7時から夜20時まで営業しているので、普段お仕事で受け取ることができない荷物も窓口で受け取ることができて大変便利。隣に市役所も…
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ河辺 | 318万円 〜 418万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| プレセランス・青梅 | 538万円 〜 968万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 969万円 〜 1,617万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全65戸 |
| キャッスル河辺2 | 758万円 〜 1,196万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 390万円 〜 1,827万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンシャインメゾン | 770万円 〜 1,249万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサス東青梅 | 789万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| コスモ河辺 | 954万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 242万円 〜 425万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,144万円 〜 1,790万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 236万円 〜 382万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ河辺2 | 417万円 〜 700万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| リナシメント河辺 | 351万円 〜 466万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 899万円 〜 1,906万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 320万円 〜 683万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラークビルド | 878万円 〜 1,565万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| アスティールパレス | 782万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスカイア河辺第7 | 491万円 〜 1,461万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスカイア河辺第八 | 367万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 765万円 〜 1,601万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 431万円 〜 935万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイム河辺 | 795万円 〜 1,077万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンなりき | 405万円 〜 530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 573万円 〜 901万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクシード河辺 | 1,491万円 〜 2,448万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 752万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャッスル河辺 | 1,170万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| シーキング河辺 | 561万円 〜 1,530万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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