ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ワコーレ青梅

ワコーレ青梅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市東青梅3丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

202 万円 13.28m²の部屋

310 万円 15.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ワコーレ青梅は売ったらいくら?参考査定価格

202万円 (15万円 / m²) 13.28m²の部屋

310万円 (20万円 / m²) 15.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 13.28m²の部屋の場合 15.15m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 202万円 310万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 165万1,876円 272万9,468円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ワコーレ青梅周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:-1.61%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
290万円 15.15m² 1R / 1階 2021年6月
350万円 15.15m² 1R / 1階 2021年5月
250万円 15.15m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年3月
250万円 15.15m² 1R / 4階 2018年7月〜2018年9月
275万円 15.15m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年2月
219万円 15.15m² 1R / 2階 2017年3月〜2017年7月
275万円 15.15m² 1R / 4階 2017年5月〜2017年6月
410万円 15.15m² 1R / 1階 2016年8月
250万円 15.15m² 1R / 2階 2015年7月〜2015年8月
200万円 15.15m² 1R / 1階 2014年9月
230万円 15.15m² 1R / 3階 2014年5月〜2014年7月
200万円 15.15m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年7月
260万円 15.15m² 1R / 5階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

13.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 202万円
買取 121万円 〜 162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ青梅は貸したらいくら?参考賃料

2.65万円 / 月 13.28m²の部屋

3.47万円 / 月 15.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ青梅の賃料掲載履歴(53件)

ワコーレ青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 15.15m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年10月
3万円 / 月 15.15m² 1R / 4階 2025年7月〜2025年8月
3.5万円 / 月 13.28m² 1R / 3階 2025年5月〜2025年6月
2.6万円 / 月 15.15m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年2月
3万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年2月
2.2万円 / 月 15.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年10月
2万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2022年7月〜2022年8月
2万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2020年11月〜2020年12月
2.2万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2019年11月〜2020年10月
2.3万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2019年5月〜2020年3月
2.6万円 / 月 15.15m² 1R / 1階 2020年3月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2017年7月〜2019年12月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 1階 2018年10月〜2019年4月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 2階 2018年10月〜2019年3月
2.3万円 / 月 15.15m² 1R / 2階 2018年6月〜2018年11月
1.9万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2018年7月〜2018年8月
2.6万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2016年10月〜2018年7月
1.8万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2018年6月
1.9万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2018年4月〜2018年5月
2.4万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2018年1月〜2018年3月
2.4万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2016年5月〜2016年9月
2.6万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2016年1月〜2016年6月
2.3万円 / 月 15.15m² 1R / 2階 2015年11月〜2016年4月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2016年3月〜2016年4月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 2階 2015年5月〜2015年10月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 4階 2014年4月〜2015年9月
2.7万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2015年7月〜2015年9月
2.2万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2014年7月〜2015年5月
3.5万円 / 月 15.15m² 1R / 2階 2014年9月〜2015年4月
3.5万円 / 月 15.15m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年7月
3.9万円 / 月 15.15m² 1R / 2階 2014年3月
2.4万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2013年6月〜2014年1月
2.4万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2013年6月〜2013年7月
3万円 / 月 15.23m² 1R / 4階 2012年5月
2.4万円 / 月 15.15m² 1R / 4階 2011年11月〜2012年1月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2011年10月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 4階 2011年8月〜2011年9月
2.8万円 / 月 15.15m² 1R / 4階 2011年6月〜2011年7月
2.8万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2011年6月〜2011年7月
2.7万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2011年5月
3万円 / 月 15.23m² 1R / 4階 2011年5月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 4階 2011年5月
2.7万円 / 月 15.15m² 1R / 5階 2011年3月
2.8万円 / 月 15.15m² 1K / 2階 2010年7月〜2010年8月
2.9万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2010年5月
3.2万円 / 月 15.15m² 1K / 5階 2010年4月
3万円 / 月 15.23m² 1R / 4階 2009年10月〜2009年11月
2.4万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2009年10月〜2009年11月
2.8万円 / 月 15.15m² 1R / 4階 2009年10月
2.9万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2009年3月〜2009年7月
2.9万円 / 月 13.28m² 1R / 2階 2009年5月〜2009年7月
3万円 / 月 13.28m² 1R / 2階 2009年4月
2.5万円 / 月 15.15m² 1R / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デューアクシス青梅 236万円 〜 403万円 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルテ東青梅 586万円 〜 914万円 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全14戸
東青梅シティーハイツ 1,185万円 〜 1,824万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション東青梅 87万円 〜 1,427万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全30戸
メゾン・ド・トレゾール 158万円 〜 246万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全47戸
エスカイア100東青梅サンハイツ 607万円 〜 1,288万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全18戸
サンシャインメゾン 807万円 〜 1,319万円 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツK 693万円 〜 972万円 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
NKパレス3 346万円 〜 927万円 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス東青梅 417万円 〜 1,630万円 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス河辺第3 501万円 〜 1,342万円 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全27戸
ガーデンハイツいわなみ 1,181万円 〜 1,633万円 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレディテ 867万円 〜 1,228万円 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイア100東青梅第一 344万円 〜 1,027万円 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
スバルハイツ 766万円 〜 1,091万円 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全26戸
エスカイア河辺第7 347万円 〜 1,192万円 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 1988年5月(築39年)
地上5階 / 全22戸
サンライフ河辺 380万円 〜 1,042万円 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
セザール青梅 808万円 〜 1,229万円 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全8戸
リナシメント河辺 327万円 〜 453万円 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全27戸
アスティール.パレス 869万円 〜 1,576万円 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 1989年8月(築37年)
地上3階 / 全15戸
アザレーア河辺 290万円 〜 932万円 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全18戸
ユートピア河辺 284万円 〜 595万円 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全32戸
クリオ東青梅壱番館 733万円 〜 1,279万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全13戸
島崎マンション 1,078万円 〜 1,517万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイア河辺第八 375万円 〜 1,189万円 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全14戸
日神パレステージ河辺 673万円 〜 1,114万円 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 1989年5月(築38年)
地上5階 / 全25戸
レヂオンス青梅 331万円 〜 749万円 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全15戸
サンライズイトウ 745万円 〜 1,006万円 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーハイム河辺 737万円 〜 1,042万円 東京都青梅市野上町2丁目2-2 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全11戸
ラ・メゾン・リヴィエール 1,096万円 〜 1,528万円 東京都青梅市野上町4丁目4-15 1986年10月(築40年)
地上6階 / 全20戸

青梅市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ河辺2 279万円 〜 472万円 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全31戸
ワコーレ青梅2 582万円 〜 1,045万円 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全65戸
ワコーレカベ 639万円 〜 1,073万円 東京都青梅市野上町4丁目10-5 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ワコーレ青梅の売却に強い不動産会社 6社

ワコーレ青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ青梅から近い順に表示しています

DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
1.1
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.2
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.4
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社結びエステート
物件から
12.8
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

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  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ワコーレ青梅の物件概要

マンション名称 ワコーレ青梅
所在地
東京都青梅市東青梅3丁目17-1 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ青梅1R1階間取り

    1R 1階

    1/15
  • ワコーレ青梅1R1階間取り

    1R 1階

    2/15
  • ワコーレ青梅1R1階間取り

    1R 1階

    3/15
  • ワコーレ青梅1R2階間取り

    1R 2階

    4/15
  • ワコーレ青梅1K2階間取り

    1K 2階

    5/15
  • ワコーレ青梅1R2階間取り

    1R 2階

    6/15
  • ワコーレ青梅1R2階間取り

    1R 2階

    7/15
  • ワコーレ青梅1K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • ワコーレ青梅1R3階間取り

    1R 3階

    9/15
  • ワコーレ青梅1R3階間取り

    1R 3階

    10/15
  • ワコーレ青梅1K4階間取り

    1K 4階

    11/15
  • ワコーレ青梅1R4階間取り

    1R 4階

    12/15
  • ワコーレ青梅1R5階間取り

    1R 5階

    13/15
  • ワコーレ青梅1K5階間取り

    1K 5階

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  • ワコーレ青梅1R5階間取り

    1R 5階

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築年月(築年数) 1988年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ青梅を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ワコーレ青梅の参考査定価格:202万円 〜 310万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ワコーレ青梅の売り時ですか?
ワコーレ青梅がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:-1.61%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
ワコーレ青梅の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ワコーレ青梅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ青梅の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ワコーレ青梅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ワコーレ青梅へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ワコーレ青梅のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都青梅市東青梅3丁目17-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

/ 駅 徒歩17分
JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩6分
❓ワコーレ青梅の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ワコーレ青梅の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年1月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階 / 地下1階建
総戸数:39戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか

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