価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅3丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
767 万円 43.55m²の部屋
〜1,182 万円 48m²の部屋
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ネクサス東青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
48m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
767万円43.55m²の部屋18万円 / m²
〜1,182万円48m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円43.55m²の部屋
〜6.56万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクサス東青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサス東青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ネクサス東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネクサス東青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】河辺TOKYU 徒歩17分。ショッピングセンター 1330m
【周辺】西友河辺店 徒歩15分。スーパー 1130m
【周辺】セブンイレブン東青梅5丁目北店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩17分。ホームセンター 1360m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東青梅シティーハイツ | 1,120万円 〜 1,696万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 240万円 〜 380万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 562万円 〜 1,539万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 235万円 〜 377万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
| プレセランス・青梅 | 540万円 〜 1,024万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 315万円 〜 668万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインメゾン | 743万円 〜 1,195万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ河辺2 | 278万円 〜 462万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ河辺 | 950万円 〜 1,335万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルハイム東青梅 | 622万円 〜 1,158万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 281万円 〜 652万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,271万円 〜 2,008万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 743万円 〜 1,277万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスカイア河辺第7 | 415万円 〜 1,382万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| アスティール.パレス | 764万円 〜 1,342万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| キャッスル河辺2 | 819万円 〜 1,308万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 739万円 〜 1,563万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 872万円 〜 1,472万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全65戸 |
| リナシメント河辺 | 326万円 〜 440万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 389万円 〜 859万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモ東青梅 | 858万円 〜 1,213万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 612万円 〜 1,004万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ジュネス | 326万円 〜 452万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 562万円 〜 894万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 908万円 〜 1,947万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| キャッスル河辺 | 1,125万円 〜 1,459万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスカイア河辺第八 | 360万円 〜 1,110万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラークビルド | 823万円 〜 1,488万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクシード河辺 | 1,406万円 〜 2,344万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンなりき | 378万円 〜 503万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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