参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,526 万円 70.2m²の部屋
〜2,126 万円 73.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】丁寧に管理された植栽が目につくエントランス。ゴミなどがない環境を「管理」していただいている証です。
3/8
【駐車場】平面駐車場、その奥にはバイク・自転車置き場がございます。
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8サンハイツ河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ河辺の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,526万円 （22万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜2,126万円 （29万円 / m²） 73.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サンハイツ河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：-2.47% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.54万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 73.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス河辺第2 | 629万円 〜 2,101万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| 原島マンション | 740万円 〜 1,008万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,420万円 〜 2,384万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| スカイハイツいせひろ | 892万円 〜 1,291万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューハイム | 971万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ野上 | 813万円 〜 1,886万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツかすみ野 | 959万円 〜 1,347万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,042万円 〜 1,474万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレシア | 589万円 〜 987万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズイトウ | 708万円 〜 969万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桧マンション | 633万円 〜 1,299万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ河辺 | 357万円 〜 997万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 嶋田マンション | 783万円 〜 1,037万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフォーレディテ | 814万円 〜 1,173万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 903万円 〜 1,527万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築42年） 地上9階 / 全153戸 |
| ロイヤルフジ | 895万円 〜 1,255万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,153万円 〜 1,539万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,058万円 〜 1,335万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,156万円 〜 1,861万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| 河辺ハイツ | 800万円 〜 976万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| 島崎マンション | 1,019万円 〜 1,455万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺弐番館 | 918万円 〜 1,582万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 430万円 〜 1,667万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 513万円 〜 1,391万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,092万円 〜 1,482万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,411万円 〜 2,745万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全103戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,162万円 〜 1,547万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 897万円 〜 1,620万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| 第1サニーハイツ | 943万円 〜 1,209万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,478万円 〜 1,850万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンハイツ河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンハイツ河辺から近い順に表示しています
査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
本当の売却とは会社の規模ではありません。
「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市野上町4丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1985年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
