価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市西分町1丁目24-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
236 万円 15.24m²の部屋
〜368 万円 18.37m²の部屋
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セザールヒルサイド青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格330万円 |
18m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.37万円 |
18m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
16.85m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
236万円15.24m²の部屋15万円 / m²
〜368万円18.37m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールヒルサイド青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 350万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 299万円 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 350万円 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 230万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 270万円 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 250万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 280万円 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 299万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 270万円 | 16.85m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 250万円 | 17.62m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 333万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 220万円 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 190万円 | 18.37m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 250万円 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
| 248万円 | 18.37m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 250万円 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 190万円 | 17.28m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 225万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 290万円 | 16.85m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 290万円 | 16.85m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 248万円 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 290万円 | 16.85m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 236万円 |
| 買取 | 142万円 〜 189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.79万円15.24m²の部屋
〜3.83万円18.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザールヒルサイド青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールヒルサイド青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 16.85m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.24m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.24m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2020年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.24m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 1階 | 2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.24m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.28m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.28m² | 1DK / 3階 | 2017年10月 |
| 1.8万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 2階 | 2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 1.5万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1.5万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.62m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.28m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.35m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.28m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザールヒルサイド青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザールヒルサイド青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】マルフジ千ヶ瀬店まで1050ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社荒井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青梅ガーデンヒルズ | 971万円 〜 1,838万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 546万円 〜 777万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ21青梅 | 379万円 〜 831万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| リライアンス青梅 | 1,241万円 〜 1,765万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全16戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 211万円 〜 699万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾン・ジュネス | 326万円 〜 452万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ちょーふ第一マンション | 491万円 〜 1,227万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| ローヤルパレス・青梅第2 | 915万円 〜 1,222万円 | 東京都青梅市仲町314 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 841万円 〜 1,374万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| スプリングパレス青梅 | 1,062万円 〜 1,603万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| マック青梅コート2 | 777万円 〜 5億 2,858万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 914万円 〜 1,405万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全136戸 |
| レヂオンス青梅 | 388万円 〜 872万円 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 315万円 〜 668万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 240万円 〜 380万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 612万円 〜 1,004万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 562万円 〜 1,539万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 235万円 〜 377万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 929万円 〜 1,232万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ネクサス東青梅 | 767万円 〜 1,182万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 858万円 〜 1,213万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレセランス・青梅 | 540万円 〜 1,024万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 857万円 〜 1,669万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全61戸 |
| セザール第三青梅 | 500万円 〜 800万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 383万円 〜 1,778万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ワコーレ河辺2 | 278万円 〜 462万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ河辺 | 950万円 〜 1,335万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドエルパーク1 | 1,126万円 〜 1,526万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム東青梅 | 622万円 〜 1,158万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 281万円 〜 652万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
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