参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【周辺】青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1232m
4/13
【周辺】青梅市立第二中学校 1321m
5/13
【周辺】上長渕保育園は、子どもたちが自然体でお友だちや保育士と一緒に笑って・泣いて・怒った・喜んで共に過ごせる場所、響き合える保育園であったらいいなと思っています。 347m
6/13
【周辺】福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 867m
7/13
【周辺】
8/13
【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店 駐車場が広く、入りやすいセブンイレブンです キャンプ用品や薪なども取り扱っています 634m
9/13
【周辺】進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 736m
10/13
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 857m
11/13
【周辺】釜の淵公園多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しく、夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます。 1141m
12/13
【周辺】イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 2470m
13/13ライオンズマンション青梅第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション青梅第2の売却に役立つ情報をチェック！
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817万円 （16万円 / m²） 51.22m²の部屋
〜1,251万円 （20万円 / m²） 61.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ライオンズマンション青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.95%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-4.31% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青梅第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,080万円 | 57.69m² | 3DK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,180万円 | 54.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 760万円 | 61.25m² | 3DK / 8階 | 2025年1月 |
| 790万円 | 61.25m² | 3DK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 820万円 | 61.25m² | 3DK / 8階 | 2024年10月 |
| 890万円 | 61.25m² | 3DK / 8階 | 2024年9月 |
| 940万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2024年8月 |
| 980万円 | 57.00m² | 3DK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2024年7月 |
| 980万円 | 57.00m² | 3DK / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,448万円 | 57.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 880万円 | 51.00m² | 3DK / 10階 | 2024年3月 |
| 980万円 | 51.00m² | 3DK / 10階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 1,000万円 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,190万円 | 57.00m² | 3DK / 11階 | 2022年9月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 57.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,598万円 | 57.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 850万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 980万円 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 980万円 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 890万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 817万円 |
| 買取 | 490万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 51.22m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 61.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション青梅第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青梅第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ちょーふ第一マンション | 442万円 〜 1,107万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライフステージ21青梅 | 381万円 〜 833万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 693万円 〜 996万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青梅ルーブルハウンズ | 728万円 〜 1,007万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| オリーブ1991 | 983万円 〜 1,252万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 794万円 〜 1,297万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| リライアンス青梅 | 1,024万円 〜 1,448万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン青梅 | 720万円 〜 1,251万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| スプリングパレス青梅 | 1,008万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| ドエルパーク1 | 1,155万円 〜 1,562万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 223万円 〜 346万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| コスモ東青梅 | 701万円 〜 1,027万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 844万円 〜 1,599万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築36年） 地上11階 / 全38戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 938万円 〜 1,876万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| MAC青梅コート | 700万円 〜 1,150万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| ローヤルパレス・青梅第2 | 741万円 〜 989万円 | 東京都青梅市仲町314 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 906万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| マック青梅コート2 | 714万円 〜 4億 7,996万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全42戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 315万円 〜 684万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 572万円 〜 1,566万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 267万円 〜 427万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 240万円 〜 379万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| ワコーレ河辺2 | 276万円 〜 458万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 815万円 〜 1,498万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全61戸 |
| キャッスル河辺 | 1,056万円 〜 1,456万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネクサス東青梅 | 767万円 〜 1,181万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミナンス河辺 | 585万円 〜 889万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ河辺 | 956万円 〜 1,342万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 387万円 〜 859万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレセランス・青梅 | 604万円 〜 1,083万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン青梅 | 720万円 〜 1,251万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 906万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 572万円 〜 1,566万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,173万円 〜 2,093万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全134戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 451万円 〜 1,380万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 353万円 〜 1,640万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,162万円 〜 1,646万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 593万円 〜 2,303万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 325万円 〜 1,343万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2,597万円 〜 4,398万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 895万円 〜 2,014万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 497万円 〜 1,318万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,460万円 〜 1,902万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 788万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 326万円 〜 624万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,125万円 〜 1,719万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,086万円 〜 1,764万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,081万円 〜 1,715万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1,949万円 〜 2,670万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,855万円 〜 2,796万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1,721万円 〜 2,188万円 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション小作 | 1,600万円 〜 3,156万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-5 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション青梅第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市長淵7丁目372-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/13
3DK 3階
2/13
3DK 5階
3/13
3LDK 5階
4/13
3DK 6階
5/13
3DK 8階
6/13
3DK 8階
7/13
3DK 8階
8/13
3DK 9階
9/13
3LDK 10階
10/13
3DK 10階
11/13
3LDK 11階
12/13
3DK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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