ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ライオンズマンション青梅第2

ライオンズマンション青梅第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市長淵7丁目372-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

881 万円 51.22m²の部屋

1,392 万円 61.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1232m

    【周辺】青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1232m

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  • 【周辺】青梅市立第二中学校 1321m

    【周辺】青梅市立第二中学校 1321m

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  • 【周辺】上長渕保育園は、子どもたちが自然体でお友だちや保育士と一緒に笑って・泣いて・怒った・喜んで共に過ごせる場所、響き合える保育園であったらいいなと思っています。 347m

    【周辺】上長渕保育園は、子どもたちが自然体でお友だちや保育士と一緒に笑って・泣いて・怒った・喜んで共に過ごせる場所、響き合える保育園であったらいいなと思っています。 347m

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  • 【周辺】福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 867m

    【周辺】福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 867m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店 駐車場が広く、入りやすいセブンイレブンです キャンプ用品や薪なども取り扱っています 634m

    【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店 駐車場が広く、入りやすいセブンイレブンです キャンプ用品や薪なども取り扱っています 634m

    9/13
  • 【周辺】進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 736m

    【周辺】進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 736m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 857m

    【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 857m

    11/13
  • 【周辺】釜の淵公園多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しく、夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます。 1141m

    【周辺】釜の淵公園多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しく、夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます。 1141m

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  • 【周辺】イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 2470m

    【周辺】イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 2470m

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ライオンズマンション青梅第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション青梅第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ライオンズマンション青梅第28階1,080万円

売出し中

価格 1,080万円

57.69m² 3DK 物件詳細

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ライオンズマンション青梅第2は売ったらいくら?参考査定価格

881万円 (17万円 / m²) 51.22m²の部屋

1,392万円 (23万円 / m²) 61.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ライオンズマンション青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青梅第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 57.69m² 3DK / 8階 2025年6月
1,180万円 54.83m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
760万円 61.25m² 3DK / 8階 2025年1月
790万円 61.25m² 3DK / 8階 2024年11月〜2024年12月
820万円 61.25m² 3DK / 8階 2024年10月
890万円 61.25m² 3DK / 8階 2024年9月
940万円 61.00m² 3DK / 8階 2024年8月
980万円 57.00m² 3DK / 11階 2024年6月〜2024年7月
1,080万円 61.00m² 3DK / 8階 2024年7月
980万円 57.00m² 3DK / 11階 2024年2月〜2024年4月
1,448万円 57.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年3月
880万円 51.00m² 3DK / 10階 2024年3月
980万円 51.00m² 3DK / 10階 2023年5月〜2024年2月
1,000万円 63.00m² 3DK / 5階 2023年8月〜2024年2月
1,190万円 57.00m² 3DK / 11階 2022年9月〜2024年1月
1,498万円 57.00m² 3LDK / 11階 2023年12月
1,580万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年11月
1,598万円 57.00m² 3LDK / 11階 2023年11月
850万円 52.00m² 3DK / 6階 2023年9月〜2023年10月
1,680万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年8月
980万円 60.00m² 3DK / 5階 2023年5月〜2023年6月
980万円 57.00m² 3DK / 9階 2022年9月〜2023年4月
890万円 57.00m² 3DK / 8階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション青梅第2は貸したらいくら?参考賃料

5.4万円 / 月 51.22m²の部屋

7.39万円 / 月 61.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション青梅第2の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズマンション青梅第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青梅第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2023年4月〜2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ちょーふ第一マンション 435万円 〜 1,117万円 東京都青梅市長淵7丁目359 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全43戸
ライフステージ21青梅 372万円 〜 806万円 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ソレイユヒルズ青梅 664万円 〜 946万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全17戸
青梅ルーブルハウンズ 784万円 〜 1,122万円 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全15戸
オリーブ1991 1,072万円 〜 1,413万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全4戸
メゾン・ジュネス 301万円 〜 415万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全19戸
レヂオンス青梅パート2 718万円 〜 1,164万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全34戸
リライアンス青梅 1,201万円 〜 1,755万円 東京都青梅市住江町62-3 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全16戸
ライオンズガーデン青梅 738万円 〜 1,320万円 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 1993年8月(築32年)
地上9階 / 全51戸
スプリングパレス青梅 1,046万円 〜 1,622万円 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全58戸
ドエルパーク1 1,054万円 〜 1,415万円 東京都青梅市長淵4丁目371-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
セザールヒルサイド青梅 230万円 〜 368万円 東京都青梅市西分町1丁目24-2 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全40戸
コスモ東青梅 692万円 〜 1,005万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全34戸
青梅ガーデンヒルズ 906万円 〜 1,762万円 東京都青梅市住江町42-10 1990年4月(築36年)
地上11階 / 全38戸
朝日パリオ東青梅 1,001万円 〜 1,955万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全46戸
MAC青梅コート 674万円 〜 1,098万円 東京都青梅市長淵2丁目515 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全43戸
ローヤルパレス・青梅第2 888万円 〜 1,217万円 東京都青梅市仲町314 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全12戸
ライオンズマンション青梅 904万円 〜 1,308万円 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全31戸
マック青梅コート2 753万円 〜 5億 2,619万円 東京都青梅市仲町319 1992年11月(築33年)
地上12階 / 全42戸
ヴァンベール東青梅 295万円 〜 635万円 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東青梅第2 575万円 〜 1,558万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
エスカイア東青梅第五 217万円 〜 346万円 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全58戸
ホーユウコンフォルト東青梅 235万円 〜 369万円 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全49戸
ワコーレ河辺2 270万円 〜 445万円 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全31戸
青梅ガーデンヒルズパート2 859万円 〜 1,629万円 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全61戸
キャッスル河辺 1,117万円 〜 1,518万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ネクサス東青梅 715万円 〜 1,092万円 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミナンス河辺 587万円 〜 929万円 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
コスモ河辺 933万円 〜 1,299万円 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全25戸
第23東青梅クリスタルマンション 403万円 〜 929万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全21戸

青梅市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン青梅 738万円 〜 1,320万円 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 1993年8月(築32年)
地上9階 / 全51戸
ライオンズマンション青梅 904万円 〜 1,308万円 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズマンション東青梅第2 575万円 〜 1,558万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,122万円 〜 2,063万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全134戸
ライオンズマンション東青梅 512万円 〜 1,548万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション東青梅第3 347万円 〜 1,599万円 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全61戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 1,162万円 〜 1,713万円 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全56戸
ライオンズプラザ河辺駅前 585万円 〜 2,365万円 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上12階 / 全94戸
ライオンズマンション河辺第3 324万円 〜 1,389万円 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズ河辺ステーションアクシス 2,559万円 〜 4,508万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズガーデン河辺 1,011万円 〜 2,364万円 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全70戸
ライオンズガーデン多摩川河辺 704万円 〜 1,950万円 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズマンション河辺南 1,448万円 〜 1,962万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション河辺 789万円 〜 1,348万円 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全65戸
ライオンズマンション河辺第2 306万円 〜 621万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズガーデン多摩川河辺第2 1,119万円 〜 1,778万円 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズマンション多摩川河辺第2 1,139万円 〜 1,826万円 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全48戸
ライオンズマンション多摩川河辺 1,153万円 〜 1,899万円 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全93戸
ライオンズマンション河辺東 1,982万円 〜 2,728万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,939万円 〜 2,939万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全114戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,859万円 〜 2,431万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション小作 1,588万円 〜 2,628万円 東京都青梅市新町3丁目10-5 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション青梅第2の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズマンション青梅第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション青梅第2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
2.1
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
2.6
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.6
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
362.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズマンション青梅第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション青梅第2
所在地
東京都青梅市長淵7丁目372-2 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR青梅線 / 青梅駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション青梅第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/13
  • ライオンズマンション青梅第23DK3階間取り

    3DK 3階

    2/13
  • ライオンズマンション青梅第23DK5階間取り

    3DK 5階

    3/13
  • ライオンズマンション青梅第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/13
  • ライオンズマンション青梅第23DK6階間取り

    3DK 6階

    5/13
  • ライオンズマンション青梅第23DK8階間取り

    3DK 8階

    6/13
  • ライオンズマンション青梅第23DK8階間取り

    3DK 8階

    7/13
  • ライオンズマンション青梅第23DK8階間取り

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築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 134戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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