東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
973 万円 71.35m²の部屋
〜1,247 万円 71.35m²の部屋
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【外観】
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973万円 （14万円 / m²） 71.35m²の部屋
〜1,247万円 （17万円 / m²） 71.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.35m²の部屋の場合 | 71.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 973万円 | 1,247万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万7,090円 | 47万7,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万2,090円 | 51万7,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 930万5,917円 | 1,194万5,752円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オリーブ1991周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 71.35m²の部屋
〜
10.36万円 / 月 71.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリーブ1991の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリーブ1991が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフステージ21青梅 | 344万円 〜 773万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 613万円 〜 863万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| 青梅ルーブルハウンズ | 742万円 〜 1,031万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレ青梅2 | 586万円 〜 1,039万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全65戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 278万円 〜 432万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ちょーふ第一マンション | 541万円 〜 1,357万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 778万円 〜 1,198万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全134戸 |
| ライオンズガーデン青梅 | 771万円 〜 1,266万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
1993年8月（築34年） 地上9階 / 全51戸 |
| スプリングパレス青梅 | 1,161万円 〜 1,750万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 772万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ローヤルパレス・青梅第2 | 796万円 〜 1,064万円 | 東京都青梅市仲町314 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| マック青梅コート2 | 712万円 〜 1,044万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 920万円 〜 1,892万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 328万円 〜 861万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 557万円 〜 1,567万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 826万円 〜 1,208万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 238万円 〜 388万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 266万円 〜 437万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| ドエルパーク1 | 1,201万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 745万円 〜 1,377万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全61戸 |
| ワコーレ河辺2 | 276万円 〜 473万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ河辺 | 987万円 〜 1,424万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 285万円 〜 1,375万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| キャッスル河辺 | 936万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| バルミー青梅 | 635万円 〜 925万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 1,062万円 〜 1,496万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 217万円 〜 581万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 690万円 〜 1,540万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,153万円 〜 1,684万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| キャッスル河辺2 | 730万円 〜 1,232万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリーブ1991 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1992年8月(築35年)
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