東京都青梅市河辺町7丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】「ベルハイム21河辺」4階建マンション～JR青梅線「河辺」駅徒歩6分の駅近
1/11
【周辺】幼稚園青梅幼稚園まで153ｍ
2/11
【周辺】保育園青梅梨の木保育園まで686ｍ
3/11
【周辺】小学校青梅市立若草小学校まで567ｍ
4/11
【周辺】中学校青梅市立泉中学校まで1229ｍ
5/11
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 青梅河辺東店まで153ｍ
6/11
【周辺】スーパースーパーオザム河辺店まで290ｍ
7/11
【周辺】スーパー西友 河辺店まで828ｍ
8/11
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス青梅河辺店まで344ｍ
9/11
【周辺】郵便局青梅若草郵便局まで618ｍ
10/11
【周辺】総合病院青梅市立総合病院まで1209ｍ
11/11ベルハイム21河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルハイム21河辺の売却に役立つ情報をチェック！
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364万円 （17万円 / m²） 21.33m²の部屋
〜1,272万円 （23万円 / m²） 55.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ベルハイム21河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.75%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：-2.62% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイム21河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 21.33m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 690万円 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 790万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年9月 |
| 470万円 | 55.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 498万円 | 55.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 598万円 | 55.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 698万円 | 55.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 490万円 | 41.47m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 580万円 | 41.47m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 480万円 | 44.02m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 218万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.01万円 / 月 21.33m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 55.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハイム21河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイム21河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 55.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.47m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.47m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.69m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.47m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.26m² | 3DK / 2階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.26m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.26m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.47m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 41.47m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル河辺 | 296万円 〜 1,008万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 296万円 〜 484万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 417万円 〜 1,260万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンパーク若草 | 934万円 〜 1,307万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンヒルズ | 684万円 〜 1,152万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 425万円 〜 550万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ・1 | 567万円 〜 1,669万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 211万円 〜 747万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレカベ | 633万円 〜 1,070万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 629万円 〜 2,091万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,289万円 〜 1,818万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルハイム河辺 | 421万円 〜 820万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,429万円 〜 2,380万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| レヂオンス河辺 | 925万円 〜 1,285万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズイトウ | 724万円 〜 985万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 919万円 〜 1,321万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,320万円 〜 2,186万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 910万円 〜 1,284万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,074万円 〜 1,512万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 692万円 〜 1,223万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| フィエスタ小作 | 1,211万円 〜 1,521万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスカイア河辺第八 | 352万円 〜 1,124万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 397万円 〜 1,259万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイム | 1,018万円 〜 1,393万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフィオナ | 502万円 〜 1,423万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アポー河辺弐番館 | 954万円 〜 1,642万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンドール本間C | 416万円 〜 1,609万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツかすみ野2 | 1,326万円 〜 1,872万円 | 東京都青梅市野上町3丁目15-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| リナシメント河辺 | 315万円 〜 441万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 575万円 〜 1,135万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルハイム21河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町7丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
2DK 3階
3/5
1R 3階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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