参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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800万円 （12万円 / m²） 67.26m²の部屋
〜976万円 （15万円 / m²） 67.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
河辺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：-2.47% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河辺ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 67.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 67.26m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 67.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梨の木ハイツ | 1,058万円 〜 1,335万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,153万円 〜 1,539万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィンヒルズ | 658万円 〜 1,109万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 430万円 〜 1,667万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 401万円 〜 1,206万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,092万円 〜 1,482万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフカジ | 1,084万円 〜 1,455万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフジ | 895万円 〜 1,255万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 237万円 〜 799万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレシア | 589万円 〜 987万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第1サニーハイツ | 943万円 〜 1,209万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,478万円 〜 1,850万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,420万円 〜 2,384万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 629万円 〜 2,101万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 668万円 〜 1,181万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワコーレカベ | 613万円 〜 1,043万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンアベニュー羽村 | 301万円 〜 382万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-43 |
1984年12月（築42年） 地上3階 / 全45戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,526万円 〜 2,126万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 原島マンション | 740万円 〜 1,008万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| アポー河辺弐番館 | 918万円 〜 1,582万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 708万円 〜 969万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 386万円 〜 1,229万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 892万円 〜 1,291万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,042万円 〜 1,474万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,156万円 〜 1,861万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,411万円 〜 2,745万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全103戸 |
| マック羽村コート | 444万円 〜 1,227万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-10 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイツかすみ野 | 959万円 〜 1,347万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ニューハイム | 971万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,019万円 〜 1,455万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 河辺ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町6丁目30-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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