ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市サンアベニュー羽村

最終更新日：2026年6月15日

サンアベニュー羽村資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンアベニュー羽村を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンアベニュー羽村の参考査定価格： 304万円 〜 386万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都羽村市栄町1丁目2-43

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

304 万円 15.1m²の部屋

〜

386 万円 15.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/6
【周辺】コンビニセブンイレブン小作駅東口店 391ｍ
2/6
【周辺】公園グリーントリム公園 689ｍ
3/6
【周辺】スーパースーパーオザム小作店青果部 604ｍ
4/6
【周辺】ドラッグストアドラッグストアセキ羽村店 187ｍ
5/6
【周辺】病院松田医院 564ｍ
6/6

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サンアベニュー羽村の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(4件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(112件)
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サンアベニュー羽村は売ったらいくら？参考査定価格

304万円（20万円 / m²） 15.1m²の部屋

〜

386万円（25万円 / m²） 15.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	15.1m²の部屋の場合	15.6m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	304万円	386万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	1,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万1,000円
手元に残る金額（A - B）	267万3,506円	349万6,079円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンアベニュー羽村周辺の中古マンション価格推移情報

サンアベニュー羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-0.81% ）

東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

羽村市

東京都

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売出し価格の掲載履歴（4件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアベニュー羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
290万円	13.67m²	1R / 2階	2025年6月
370万円	15.60m²	1K / 2階	2016年8月〜2016年9月
250万円	15.60m²	1K / 2階	2012年6月〜2012年7月
250万円	15.60m²	1K / 1階	2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

15.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	304万円
買取	183万円〜 243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンアベニュー羽村は貸したらいくら？参考賃料

3.15万円 / 月 15.1m²の部屋

〜

3.73万円 / 月 15.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンアベニュー羽村の賃料掲載履歴（112件）

サンアベニュー羽村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアベニュー羽村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2025年7月〜2025年9月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2025年8月〜2025年9月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年8月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2025年7月〜2025年8月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2025年5月〜2025年7月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2025年2月〜2025年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2024年11月〜2024年12月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2024年10月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 2階	2023年8月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 2階	2023年8月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 2階	2023年8月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 1階	2023年8月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年2月
3.8万円 / 月	15.00m²	1K / 1階	2023年2月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2022年11月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年4月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 3階	2022年3月〜2022年4月
3.5万円 / 月	15.00m²	1K / 3階	2022年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2021年8月〜2021年9月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年11月〜2021年5月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年12月〜2021年5月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年12月〜2021年5月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2020年11月〜2021年5月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年8月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2019年8月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年8月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年8月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年11月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年11月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年12月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年12月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年12月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年12月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2020年9月〜2021年4月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2020年9月〜2020年11月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年8月〜2020年10月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2020年9月〜2020年10月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年3月〜2019年7月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2019年2月〜2019年6月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年3月〜2019年6月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2018年6月〜2019年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2019年1月〜2019年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1R / 3階	2019年2月〜2019年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2017年10月〜2018年5月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年3月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2017年7月〜2017年9月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2017年6月〜2017年7月
3.2万円 / 月	15.60m²	1R / 2階	2017年6月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2016年12月〜2017年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2017年1月〜2017年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2016年9月〜2016年10月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2016年3月〜2016年7月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2016年6月〜2016年7月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年9月〜2016年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2015年9月〜2016年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年11月〜2016年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年2月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年9月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2015年9月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2015年9月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2015年9月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2015年9月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年11月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年11月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年1月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2015年12月
3.5万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2015年12月
3.5万円 / 月	15.10m²	1K / 1階	2015年9月〜2015年10月
3.5万円 / 月	15.10m²	1K / 1階	2015年9月〜2015年10月
3.5万円 / 月	15.10m²	1K / 2階	2015年9月
3.5万円 / 月	15.10m²	1K / 2階	2015年9月
3.5万円 / 月	15.10m²	1K / 2階	2015年9月
3.5万円 / 月	15.10m²	1K / 2階	2015年9月
3.5万円 / 月	15.10m²	1K / 2階	2015年9月
3.3万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2011年6月〜2011年10月
3.3万円 / 月	15.10m²	1K / 3階	2011年9月〜2011年10月
3.3万円 / 月	15.10m²	1K / 1階	2011年9月〜2011年10月
3.3万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2011年10月
3.3万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2011年1月〜2011年2月
3.3万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2010年4月〜2010年5月
3.3万円 / 月	15.60m²	1K / 1階	2010年2月〜2010年4月
3.3万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2009年11月〜2010年2月
3.8万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2009年9月〜2009年10月
3.8万円 / 月	15.60m²	1K / 3階	2009年4月〜2009年7月
3.8万円 / 月	15.60m²	1K / 2階	2009年3月〜2009年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
第2サニーハイツ	1,508万円〜 1,884万円	東京都羽村市小作台1丁目17-3	1985年12月（築41年）地上4階 / 全28戸
第1サニーハイツ	970万円〜 1,238万円	東京都羽村市小作台1丁目18-1	1985年3月（築42年）地上4階 / 全18戸
アーバンライフカジ	1,101万円〜 1,482万円	東京都羽村市小作台5丁目5-8	1984年6月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
タック羽村	1,022万円〜 1,421万円	東京都羽村市栄町2丁目22-5	1983年1月（築44年）地上5階 / 全61戸
メゾン小山	761万円〜 1,045万円	東京都青梅市河辺町6丁目23-13	1983年5月（築44年）地上4階 / 全10戸
梨の木ハイツ	1,079万円〜 1,357万円	東京都青梅市河辺町6丁目23-4	1986年4月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ	1,176万円〜 1,555万円	東京都青梅市河辺町6丁目23-5	1985年4月（築42年）地上5階 / 全29戸
河辺ハイツ	801万円〜 980万円	東京都青梅市河辺町6丁目30-20	1985年11月（築41年）地上5階 / 全27戸
ハイラーク青梅	971万円〜 1,425万円	東京都青梅市新町9丁目2053-6	1984年2月（築43年）地上7階 / 全85戸
マンション中野	991万円〜 1,654万円	東京都羽村市緑ヶ丘1丁目5-12	1984年5月（築43年）地上5階 / 全 - 戸
第13コーワコーポ	463万円〜 730万円	東京都羽村市羽東1丁目22-3	1983年8月（築43年）地上5階 / 全24戸
グランデ緑ヶ丘	377万円〜 479万円	東京都羽村市緑ヶ丘1丁目21-18	1986年11月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ河辺	1,309万円〜 1,899万円	東京都青梅市野上町4丁目15-1	1985年6月（築42年）地上4階 / 全40戸
クレシア	587万円〜 1,023万円	東京都青梅市河辺町10丁目4-12	1985年3月（築42年）地上4階 / 全11戸
ロイヤルハイツ多摩	1,336万円〜 1,840万円	東京都青梅市野上町4丁目7-4	1983年4月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルフジ	911万円〜 1,336万円	東京都青梅市河辺町4丁目15-1	1985年6月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
原島マンション	751万円〜 1,064万円	東京都青梅市野上町4丁目14-6	1986年3月（築41年）地上4階 / 全7戸
アルテーア羽村	1,201万円〜 1,619万円	東京都羽村市富士見平1丁目13-1	1986年10月（築40年）地上4階 / 全22戸
嶋田マンション	771万円〜 1,061万円	東京都青梅市河辺町5丁目8-2	1983年10月（築43年）地上4階 / 全8戸
グリーンハイツ佳秀	1,098万円〜 1,393万円	東京都羽村市五ノ神2丁目4-7	1982年12月（築44年）地上5階 / 全17戸
スカイハイツいせひろ	892万円〜 1,348万円	東京都青梅市野上町4丁目5-7	1986年9月（築40年）地上4階 / 全8戸
ラ・メゾン・リヴィエール	1,039万円〜 1,541万円	東京都青梅市野上町4丁目4-15	1986年10月（築40年）地上6階 / 全20戸
グランドハイツ野上	820万円〜 2,013万円	東京都青梅市野上町3丁目5-4	1983年7月（築44年）地上5階 / 全 - 戸
ハイツかすみ野	968万円〜 1,423万円	東京都青梅市野上町3丁目6-3	1985年8月（築41年）地上4階 / 全28戸
ベルハイム河辺	1,163万円〜 1,854万円	東京都青梅市師岡町4丁目5-15	1983年1月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス河辺	1,137万円〜 1,908万円	東京都青梅市東青梅4丁目19-10	1984年3月（築43年）地上6階 / 全61戸
河辺ビューパレー多摩川	1,210万円〜 2,485万円	東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1	1986年8月（築40年）地上9階 / 全103戸
桧マンション	645万円〜 1,385万円	東京都青梅市野上町2丁目293-1	1986年9月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
原島マンション	716万円〜 1,423万円	東京都羽村市神明台1丁目20-1	1985年7月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
島崎マンション	1,025万円〜 1,536万円	東京都青梅市東青梅4丁目9-3	1986年3月（築41年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンアベニュー羽村から近い順に表示しています

株式会社アイプランニング

物件から: 約4.5㎞

東京都あきる野市瀬戸岡95-4
JR五日市線秋川駅瀬戸岡下車徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください！

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者井草　誠
免許番号東京都知事(01)第110261号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約60.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンアベニュー羽村の物件概要

マンション名称	サンアベニュー羽村
所在地	東京都羽村市栄町1丁目2-43 地図を見る
交通	JR青梅線 / 小作駅徒歩5分(約400m)

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築年月（築年数）	1984年12月(築42年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上3階建	総戸数	45戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓サンアベニュー羽村を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンアベニュー羽村の参考査定価格：304万円〜 386万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サンアベニュー羽村の売り時ですか？

サンアベニュー羽村がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、2年前→1年前：4.95%、1年前→今年：-0.81%）
東京都の直近3年間の変動（19.53%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年6月9日

❓サンアベニュー羽村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンアベニュー羽村の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サンアベニュー羽村へのアクセスや最寄り駅を教えてください。