東京都青梅市河辺町4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
エスカイア100河辺第五周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：-1.20% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.12万円 / 月 40.29m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 49.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア100河辺第五の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア100河辺第五が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.39m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.39m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.29m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.39m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.39m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.45m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.45m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アポー河辺弐番館 | 957万円 〜 1,639万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 400万円 〜 1,269万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム河辺 | 422万円 〜 823万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリー河辺 | 446万円 〜 876万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,435万円 〜 2,780万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全103戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 668万円 〜 1,115万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 島崎マンション | 1,068万円 〜 1,512万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 279万円 〜 589万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 299万円 〜 489万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 734万円 〜 999万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンヒルズ | 699万円 〜 1,173万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 375万円 〜 1,303万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| アスティール.パレス | 748万円 〜 1,370万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,267万円 〜 1,789万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| レヂオンス河辺 | 927万円 〜 1,297万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| リナシメント河辺 | 321万円 〜 449万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベルハイム21河辺 | 283万円 〜 986万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,172万円 〜 1,632万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル河辺 | 298万円 〜 1,016万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 597万円 〜 1,604万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,084万円 〜 1,521万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイハイツいせひろ | 929万円 〜 1,337万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ平野 | 665万円 〜 1,057万円 | 東京都青梅市長淵3丁目186-1 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインメゾン | 700万円 〜 1,110万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 418万円 〜 1,253万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| ワコーレカベ | 625万円 〜 1,060万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 704万円 〜 1,192万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンパーク若草 | 934万円 〜 1,304万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 774万円 〜 1,050万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンハイツK | 612万円 〜 832万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイア100河辺第五 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町4丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/7
2DK 2階
2/7
2DK 3階
3/7
2DK 3階
4/7
3DK 4階
5/7
2DK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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