兵庫県姫路市北平野南の町8-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,144 万円 75m²の部屋
〜1,702 万円 88.31m²の部屋
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パレ・ロワイヤル北平野の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,144万円 （15万円 / m²） 75m²の部屋
〜1,702万円 （19万円 / m²） 88.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(姫路市北平野南の町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,226万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,189万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,144万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 1,109万円 |
このマンションと、姫路市北平野南の町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,144万円 (75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 18万円 / m² |
パレ・ロワイヤル北平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：0.56% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル北平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,280万円 | 88.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,380万円 | 88.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 75m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル北平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル北平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 83.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.55m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール上大野 | 699万円 〜 1,230万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全84戸 |
| エリータス八代 | 883万円 〜 1,550万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| Land,S1998 | 1,510万円 〜 1,932万円 | 兵庫県姫路市西中島76-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンワプラザ花北 | 1,177万円 〜 1,490万円 | 兵庫県姫路市西中島208-4 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| マジックス2 | 883万円 〜 2,128万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| カンフォート花北 | 451万円 〜 587万円 | 兵庫県姫路市西中島248-6 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| リベール白国 | 1,114万円 〜 1,557万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,717万円 〜 2,686万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベアード水上 | 478万円 〜 1,199万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| テルツォ南新在家 | 765万円 〜 2,197万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,093万円 〜 2,212万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| セレスト姫路田寺 | 978万円 〜 1,339万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,113万円 〜 1,705万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| フレイグランス田寺 | 674万円 〜 1,175万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル保城 | 643万円 〜 980万円 | 兵庫県姫路市保城767-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロワイヤル辻井アカシカ | 1,429万円 〜 2,473万円 | 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| シャンティ船場 | 1,118万円 〜 1,440万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,458万円 〜 2,009万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| リゾティ城南 | 635万円 〜 953万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| 京口第2団地9号棟 | 759万円 〜 1,379万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,169万円 〜 3,831万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全118戸 |
| フロンティア砥堀 | 758万円 〜 1,146万円 | 兵庫県姫路市砥堀312 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| パティオタカタ | 889万円 〜 1,394万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 1,005万円 〜 1,543万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| コージーコートM. | 848万円 〜 1,335万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,230万円 〜 1,706万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| リバード東今宿 | 610万円 〜 869万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| シエスタ姫路 | 515万円 〜 1,792万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| ネオステージ今宿 | 1,233万円 〜 2,144万円 | 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| リブコート姫路北条口 | 1,228万円 〜 2,006万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレロワイヤル学園前 | 1,405万円 〜 1,923万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,862万円 〜 3,228万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,717万円 〜 2,686万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東2番館 | 2,356万円 〜 3,963万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,530万円 〜 2,328万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,093万円 〜 2,212万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 2,100万円 〜 4,775万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全59戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,568万円 〜 3,599万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 3,001万円 〜 4,241万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全49戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,791万円 〜 4,192万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,513万円 〜 4,224万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 3,011万円 〜 4,580万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,577万円 〜 3,529万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,807万円 〜 3,331万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全52戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,833万円 〜 3,685万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,454万円 〜 3,479万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,688万円 〜 2,258万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,235万円 〜 3,108万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,403万円 〜 4,086万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,624万円 〜 3,743万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル北平野 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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