兵庫県姫路市辻井8丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
318 万円 56.71m²の部屋
〜647 万円 66.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
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【周辺】姫路市立安室東小学校
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【周辺】姫路市立安室中学校
6/7
【周辺】医療法人社団綱島会厚生病院
7/7グリーンハイツ東山の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンハイツ東山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
66.43m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社有本興産 | ||||||
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318万円 （6万円 / m²） 56.71m²の部屋
〜647万円 （10万円 / m²） 66.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.71m²の部屋の場合 | 66.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 318万円 | 647万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 280万9,352円 | 610万4,411円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンハイツ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.38%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：3.10% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 318万円 |
| 買取 | 191万円 〜 254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 56.71m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 66.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブエナビスタ姫路 | 324万円 〜 568万円 | 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 |
1984年6月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドメゾン姫路 | 1,263万円 〜 2,787万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 |
1986年6月（築41年） 地上9階 / 全55戸 |
| ロイヤルステイツ東辻井 | 424万円 〜 1,109万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| あづみマンション | 454万円 〜 779万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| サニー・ハイツ嵐山 | 693万円 〜 1,195万円 | 兵庫県姫路市嵐山町27 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ今宿 | 142万円 〜 1,047万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| 高楽ハイツ | 582万円 〜 1,090万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ茶屋 | 544万円 〜 1,004万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-25 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 今宿ハイツ | 1,054万円 〜 1,781万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 |
1984年6月（築43年） 地上12階 / 全58戸 |
| シルクヴェール城乾 | 586万円 〜 1,608万円 | 兵庫県姫路市西八代町12-12 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン中村東今宿 | 561万円 〜 1,135万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 |
1987年10月（築39年） 地上9階 / 全36戸 |
| 東今宿中村コーポ1 | 190万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン北八代 | 767万円 〜 1,174万円 | 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ柳井 | 465万円 〜 660万円 | 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー車崎 | 615万円 〜 1,090万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャトー城北 | 549万円 〜 1,672万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 土山中村コーポ | 209万円 〜 487万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルハイツ白鷺2 | 929万円 〜 1,626万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年8月（築42年） 地上10階 / 全41戸 |
| ロワイヤル北八代 | 969万円 〜 1,299万円 | 兵庫県姫路市城北本町15-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全52戸 |
| コーポふくい | 404万円 〜 703万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 496万円 〜 835万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,174万円 〜 2,142万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年4月（築41年） 地上13階 / 全24戸 |
| MISTRAL城西2 | 881万円 〜 2,120万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリーンピア十二所前線花影町 | 567万円 〜 1,556万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目20 |
1987年9月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| スクエアメゾン姫路城前 | 619万円 〜 1,824万円 | 兵庫県姫路市坊主町37 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| 和興花影ハイツ | 778万円 〜 1,456万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルークレジデンス姫路 | 517万円 〜 1,853万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノース青山 | 1,568万円 〜 2,386万円 | 兵庫県姫路市飾西638-1 |
1986年11月（築40年） 地上12階 / 全47戸 |
| ハイツホワイトヘロン | 428万円 〜 2,971万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目14 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西二階町 | 636万円 〜 873万円 | 兵庫県姫路市西二階町56 |
1987年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ東山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市辻井8丁目17-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月7日]
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【所在地】
兵庫県姫路市辻井8丁目17-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1985年11月(築41年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか
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