ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ハイホーム検見川浜

ハイホーム検見川浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,167 万円 66.2m²の部屋

3,172 万円 77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】安心のオートロック、管理人日勤、充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。

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    2/12
  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】千葉市立真砂東小学校まで979m

    【周辺】千葉市立真砂東小学校まで979m

    5/12
  • 【周辺】千葉市立真砂中学校まで784m

    【周辺】千葉市立真砂中学校まで784m

    6/12
  • 【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで715m

    【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで715m

    7/12
  • 【周辺】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで1202m

    【周辺】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで1202m

    8/12
  • 【周辺】くすりの福太郎新検見川店まで790m

    【周辺】くすりの福太郎新検見川店まで790m

    9/12
  • 【周辺】ミニストップ千葉真砂店まで309m

    【周辺】ミニストップ千葉真砂店まで309m

    10/12
  • 【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで1320m

    【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで1320m

    11/12
  • 【周辺】検見川駅(京成 千葉線)まで1474m

    【周辺】検見川駅(京成 千葉線)まで1474m

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ハイホーム検見川浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイホーム検見川浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ハイホーム検見川浜7階11.2万円

賃貸募集中

賃料 11.2万円

77m² 3LDK 南西 物件詳細

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ハイホーム検見川浜は売ったらいくら?参考査定価格

2,167万円 (33万円 / m²) 66.2m²の部屋

3,172万円 (41万円 / m²) 77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区真砂)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区真砂のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,517万円 100%
築30年(5年後) 2,315万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,167万円
5年後(築30年) 92.0% 1,992万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区真砂の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,167万円 (66.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

ハイホーム検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報

ハイホーム検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.50%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム検見川浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 75.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
2,990万円 75.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
3,090万円 75.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年12月
2,580万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
2,680万円 66.20m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年3月
2,490万円 77.00m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
2,590万円 77.00m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,167万円
買取 1,300万円 〜 1,733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイホーム検見川浜は貸したらいくら?参考賃料

11.48万円 / 月 66.2m²の部屋

15.25万円 / 月 77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクレール検見川浜 2,263万円 〜 3,258万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
フォーラル新検見川 2,868万円 〜 4,215万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全51戸
ラ・ピエ南花園 746万円 〜 2,868万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全2戸
セザール検見川浜 3,147万円 〜 5,530万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築26年)
地上20階 / 全203戸
アーベントハイム幕張花見川 2,013万円 〜 3,297万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全106戸
INGマンション 692万円 〜 1,308万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,573万円 〜 3,903万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築24年)
地上12階 / 全62戸
コンフォールM・I 2,331万円 〜 3,276万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアシティ稲毛海岸 3,162万円 〜 4,780万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全74戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,227万円 〜 2,084万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全167戸
アルバ稲毛 971万円 〜 2,634万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
コージースクエア稲毛海岸 2,785万円 〜 3,639万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全80戸
レクセルガーデン幕張 2,500万円 〜 3,126万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全70戸
オーベル稲毛海岸 2,446万円 〜 3,844万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-3 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全37戸
ペイサージュ稲毛海岸壱番館 3,240万円 〜 4,269万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 2002年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,666万円 〜 2,554万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全167戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,188万円 〜 2,398万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全147戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,807万円 〜 3,858万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
ベイマークスクエアプラザコート 2,791万円 〜 5,379万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 1999年12月(築26年)
地上19階 / 全129戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,880万円 〜 3,478万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全306戸
ベイマークスクエアシティコートタワー 3,417万円 〜 5,954万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 2000年10月(築26年)
地上30階 / 全1065戸
ベイマークスクエアガーデンコート 3,156万円 〜 4,277万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 1999年9月(築27年)
地上15階 / 全88戸
ベイマークスクエアセントラルコート 3,193万円 〜 4,877万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4 1999年9月(築27年)
地上15階 / 全176戸
ベイマークスクエアマリナコートタワー 3,244万円 〜 6,409万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6 2000年9月(築26年)
地上30階 / 全255戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,852万円 〜 5,092万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全230戸
ベイマークスクエアオーシャンコート 2,701万円 〜 4,032万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5 1999年12月(築26年)
地上15階 / 全162戸
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 2,741万円 〜 4,410万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全230戸
ライネスハイム稲毛 2,667万円 〜 4,317万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸
セントラルパークイーストG棟 4,624万円 〜 8,594万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全1戸
アリア幕張 1,090万円 〜 2,038万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイホーム検見川浜の売却に強い不動産会社 14社

ハイホーム検見川浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイホーム検見川浜から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社エルデロ
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
13.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
14.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
29.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
38.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ハイホーム検見川浜の物件概要

マンション名称 ハイホーム検見川浜
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩18分(約1.39km)
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイホーム検見川浜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ハイホーム検見川浜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ハイホーム検見川浜3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2000年12月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ハイホーム検見川浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイホーム検見川浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイホーム検見川浜の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイホーム検見川浜の売り時ですか?
ハイホーム検見川浜がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で3.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:1.50%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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