ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ウィズ稲毛

ウィズ稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,738 万円 71.15m²の部屋

3,105 万円 100.02m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

    【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

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  • 【周辺】千葉市立草野小学校まで296m

    【周辺】千葉市立草野小学校まで296m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立草野中学校まで326m

    【周辺】千葉市立草野中学校まで326m

    5/12
  • 【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで649m

    【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで649m

    6/12
  • 【周辺】ウェルパーク稲毛長沼店まで598m

    【周辺】ウェルパーク稲毛長沼店まで598m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで413m

    【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで413m

    8/12
  • 【周辺】フレスポ稲毛まで774m

    【周辺】フレスポ稲毛まで774m

    9/12
  • 【周辺】ワンズモールまで1089m

    【周辺】ワンズモールまで1089m

    10/12
  • 【周辺】ファミリーマート千葉長沼原店まで915m

    【周辺】ファミリーマート千葉長沼原店まで915m

    11/12
  • 【周辺】動物公園駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1806m

    【周辺】動物公園駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1806m

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ウィズ稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウィズ稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

1,738万円 (24万円 / m²) 71.15m²の部屋

3,105万円 (31万円 / m²) 100.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区園生町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,368万円 100%
築25年(3年後) 2,273万円 96.0%
築30年(8年後) 2,114万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,738万円
3年後(築25年) 96.0% 1,669万円
8年後(築30年) 89.3% 1,551万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (71.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 34万円 / m²

ウィズ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

ウィズ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-0.41%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 90.95m² 4LDK / 9階 2025年1月〜2025年2月
3,090万円 90.95m² 4LDK / 9階 2024年10月〜2024年12月
1,980万円 90.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
2,380万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2023年12月
2,480万円 100.00m² 4LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
1,980万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年8月
2,050万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年7月
2,120万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
2,480万円 100.02m² 4LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
2,390万円 82.62m² 4LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
1,988万円 71.15m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
2,490万円 82.62m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
2,090万円 82.62m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
1,880万円 71.15m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年9月
1,980万円 71.15m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
2,199万円 82.62m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
2,299万円 82.62m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
1,600万円 82.62m² 4LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィズ稲毛は貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 71.15m²の部屋

15.13万円 / 月 100.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ・アイクレール 1,785万円 〜 3,291万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全205戸
サンクレイドル稲毛 1,754万円 〜 2,794万円 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全77戸
ウィズ稲毛ヒルトップテラス 2,009万円 〜 3,350万円 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全79戸
NTマンション 1,523万円 〜 2,015万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全27戸
サンライズ八咲 972万円 〜 1,285万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ドメイン西千葉 1,354万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全65戸
シャンス 1,397万円 〜 1,737万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
diCuore 873万円 〜 1,188万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランド・グレース 758万円 〜 1,205万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全29戸
クレセントコート 823万円 〜 1,016万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフレーズ 737万円 〜 1,106万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,589万円 〜 2,383万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全308戸
グランコート天台駅前 2,262万円 〜 3,282万円 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全59戸
グランボア千葉ウイングアリーナ 1,766万円 〜 2,902万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全92戸
オーベル稲毛エヴァース 2,531万円 〜 3,563万円 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全126戸
パークシティ稲毛の杜 3,028万円 〜 5,360万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全357戸
サンクレイドル四街道弐番館 1,610万円 〜 2,640万円 千葉県四街道市下志津新田2545-701 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全55戸
塚田マンション3 780万円 〜 975万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス西千葉 1,918万円 〜 3,323万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全106戸
サンクタス四街道 1,966万円 〜 3,585万円 千葉県四街道市四街道1474-12 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全95戸
ヴァンベール稲毛 913万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル四街道 1,827万円 〜 2,691万円 千葉県四街道市四街道1474-16 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全43戸
オークウッド 897万円 〜 1,104万円 千葉県四街道市四街道2丁目2-21 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
稲毛台ハウス弐番館 3,724万円 〜 5,115万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 2005年3月(築21年)
地上3階 / 全1戸
レクセルプラザ稲毛 1,610万円 〜 4,638万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全44戸
スカイウエスト 978万円 〜 1,229万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全9戸
ライオンズステーションプラザ西千葉 3,188万円 〜 4,722万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全70戸
レジデンシャルコート稲毛A棟 3,145万円 〜 4,312万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全199戸
アーテージ西千葉弐番館 2,906万円 〜 4,128万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全46戸
パークホームズ稲毛 2,677万円 〜 3,665万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィズ稲毛の売却に強い不動産会社 15社

ウィズ稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィズ稲毛から近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
10.1
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
10.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
14.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
17.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
32.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
34.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
434.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ウィズ稲毛の物件概要

マンション名称 ウィズ稲毛
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 バス17分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩3分
  • 千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 バス7分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩3分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 151戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日