ホームズマンション売却マンション査定千葉県四街道市サンクレイドル四街道弐番館

サンクレイドル四街道弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県四街道市下志津新田2545-701

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,510 万円 63.01m²の部屋

2,516 万円 84.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】平成17年築のきれいなマンションです

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    1/5
  • 【外観】陽あたり良好な立地です

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    2/5
  • 【外観】マンションと前面道路です

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    3/5
  • 【エントランス】きれいなエントランスです

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  • 【周辺】四街道駅

    【周辺】四街道駅

    5/5

サンクレイドル四街道弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル四街道弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンクレイドル四街道弐番館1階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

69.61m² 2SLDK 南西 物件詳細
東海住宅株式会社 おゆみ野支店

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サンクレイドル四街道弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,510万円 (24万円 / m²) 63.01m²の部屋

2,516万円 (30万円 / m²) 84.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.01m²の部屋の場合 84.22m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,510万円 2,516万円
① 仲介手数料(税込) 56万4,300円 89万6,280円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万4,300円 93万6,280円
手元に残る金額(A - B) 1,449万578円 2,422万2,205円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市下志津新田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四街道市下志津新田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,798万円 100%
築25年(4年後) 1,598万円 88.9%
築30年(9年後) 1,345万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,510万円
4年後(築25年) 88.9% 1,342万円
9年後(築30年) 74.8% 1,130万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市下志津新田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,510万円 (63.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 30万円 / m²

サンクレイドル四街道弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル四街道弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-1.62%、 1年前→今年:0.76%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四街道市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル四街道弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 69.61m² 2LDK / 1階 2025年12月〜2026年4月
2,088万円 69.61m² 2LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
2,130万円 69.61m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年9月
1,580万円 72.07m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
1,480万円 63.75m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
2,180万円 69.61m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年11月
1,580万円 63.75m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年10月
2,250万円 69.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2024年4月
1,530万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
2,280万円 69.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
1,480万円 63.00m² 2LDK / 3階 2023年5月
1,880万円 72.07m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
1,780万円 63.01m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
1,690万円 84.22m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
1,780万円 84.22m² 4LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
1,880万円 84.22m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
1,380万円 69.60m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
1,780万円 84.22m² 4LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月
1,890万円 83.46m² 4LDK / 4階 2015年11月〜2016年3月
1,980万円 83.46m² 4LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月
1,580万円 69.60m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
1,590万円 69.61m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年7月
1,640万円 72.03m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,510万円
買取 906万円 〜 1,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル四街道弐番館は貸したらいくら?参考賃料

8.38万円 / 月 63.01m²の部屋

11.36万円 / 月 84.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル四街道 1,729万円 〜 2,594万円 千葉県四街道市四街道1474-16 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全43戸
ウィズ稲毛 2,119万円 〜 3,501万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全151戸
ルネサンスアリーナ稲毛 1,964万円 〜 2,922万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全137戸
サンクレイドル稲毛スポーツセンター 1,990万円 〜 2,954万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全84戸
グランド・グレース 794万円 〜 1,310万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全29戸
サンフレーズ 766万円 〜 1,190万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート都賀 2,053万円 〜 2,890万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
エクセレントシティ都賀 2,268万円 〜 2,849万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

四街道市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル四街道 1,729万円 〜 2,594万円 千葉県四街道市四街道1474-16 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全43戸
サンクレイドル千城台パークフォート 1,072万円 〜 2,731万円 千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89 2007年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンクレイドル四街道弐番館の売却に強い不動産会社 5社

サンクレイドル四街道弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル四街道弐番館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
0.9
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ドリミット株式会社
物件から
40.6
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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サンクレイドル四街道弐番館の物件概要

マンション名称 サンクレイドル四街道弐番館
所在地
千葉県四街道市下志津新田2545-701 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 約4.08km
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル四街道弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • サンクレイドル四街道弐番館2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    2/8
  • サンクレイドル四街道弐番館2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/8
  • サンクレイドル四街道弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • サンクレイドル四街道弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • サンクレイドル四街道弐番館2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    6/8
  • サンクレイドル四街道弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/8
  • サンクレイドル四街道弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アーネストワン 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

サンクレイドル四街道弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル四街道弐番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンクレイドル四街道弐番館の参考査定価格:1,510万円 〜 2,516万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンクレイドル四街道弐番館の売り時ですか?
サンクレイドル四街道弐番館がある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で0.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-1.62%、1年前→今年:0.76%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
サンクレイドル四街道弐番館の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サンクレイドル四街道弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル四街道弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンクレイドル四街道弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンクレイドル四街道弐番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンクレイドル四街道弐番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県四街道市下志津新田2545-701

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 都賀駅 徒歩51分
JR総武本線 / 四街道駅 徒歩15分
❓サンクレイドル四街道弐番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンクレイドル四街道弐番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年8月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:55戸
施工会社:株式会社アーネストワン

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

サンクレイドル四街道弐番館の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル四街道弐番館

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