ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,708 万円 67.8m²の部屋

4,345 万円 78.2m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

    【周辺】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

    3/3

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3階3,200万円

売出し中

価格 3,200万円

75.39m² 3LDK 南西 物件詳細

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,708万円 (40万円 / m²) 67.8m²の部屋

4,345万円 (56万円 / m²) 78.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区小仲台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,878万円 100%
築30年(3年後) 2,759万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,708万円
3年後(築30年) 95.9% 2,596万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,708万円 (67.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 41万円 / m²

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟周辺の中古マンション価格推移情報

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアフォレスタルネ稲毛アクア棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 75.39m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
3,690万円 75.34m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
3,890万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
3,990万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
4,190万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
3,080万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
3,180万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
3,380万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
4,480万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
4,980万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
3,980万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年5月
3,590万円 72.34m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,708万円
買取 1,625万円 〜 2,167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟は貸したらいくら?参考賃料

11.27万円 / 月 67.8m²の部屋

15.01万円 / 月 78.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の賃料掲載履歴(3件)

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアフォレスタルネ稲毛アクア棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年9月
13万円 / 月 71.30m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2021年2月
13.5万円 / 月 71.30m² 3LDK / 11階 2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,682万円 〜 4,703万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全230戸
ライネスハイム稲毛 2,651万円 〜 4,215万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸
グレープ・パル 1,987万円 〜 2,783万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ステラーアーク 1,552万円 〜 3,048万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストヒルズ2000 1,441万円 〜 8,516万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全18戸
コンフォールM・I 2,279万円 〜 3,330万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム稲毛 2,921万円 〜 4,130万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全43戸
グランドウインズ3 1,091万円 〜 1,859万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドウインズ4 1,348万円 〜 3,147万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 3,397万円 〜 7,096万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上20階 / 全634戸
ヴィユルドフォール 1,461万円 〜 2,078万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全23戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,154万円 〜 5,783万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全143戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,177万円 〜 2,057万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全167戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,733万円 〜 2,591万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全167戸
レックス稲毛 1,933万円 〜 2,864万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全46戸
INGマンション 713万円 〜 1,327万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ新検見川 1,774万円 〜 2,316万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全29戸
ライオンズガーデンみどり台 1,059万円 〜 2,447万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全32戸
スチューデントハイツ昭和 677万円 〜 806万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,459万円 〜 2,109万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全240戸
ディアハイム西千葉 2,471万円 〜 3,723万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全73戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,378万円 〜 2,135万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全113戸
アインズコート稲毛 1,538万円 〜 2,593万円 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全38戸
レクセルマンション稲毛 1,715万円 〜 2,608万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全76戸
稲毛緑町ガーデンハウス 2,037万円 〜 3,096万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
プリマベーラ・検見川 868万円 〜 2,230万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンテ・ドルチェ 809万円 〜 1,111万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全13戸
西千葉ガーデンハウス 2,798万円 〜 3,325万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全18戸
ビュウビレッヂ黒砂 795万円 〜 1,121万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム検見川浜 2,130万円 〜 3,342万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全73戸

千葉市稲毛区にある『ルネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,682万円 〜 4,703万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全230戸
ルネ・アイクレール 1,779万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全205戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却に強い不動産会社 8社

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
28.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
31.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
33.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の物件概要

マンション名称 アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    2/8
  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/8
  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/8
  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/8
  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/8
  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    8/8
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 230戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月17日]

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売り時ですか?
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.71%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションルネアクアフォレスタルネ稲毛アクア棟