ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市稲毛区アインズコート稲毛

アインズコート稲毛はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,568万円 58.06m²の部屋

2,705万円 75.62m²の部屋

所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス15分 柏台小学校下車 徒歩2分
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩18分

アインズコート稲毛

外観

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アインズコート稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アインズコート稲毛の売却に強い不動産会社 6社

アインズコート稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アインズコート稲毛から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
5.6
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
Trees株式会社
物件から
37.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アインズコート稲毛の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アインズコート稲毛5階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

70.32m² 3LDK
3階

アインズコート稲毛3階2,298万円

売出し中

価格2,298万円

67.34m² 2SLDK
3階

アインズコート稲毛3階2,270万円

売出し中

価格2,270万円

64.48m² 3LDK
2階

アインズコート稲毛2階2,270万円

売出し中

価格2,270万円

64.48m² 3LDK

アインズコート稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,568万円 58.06m²の部屋 27万円 / m²

2,705万円 75.62m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区園生町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,847万円 100%
築30年(4年後) 1,749万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,568万円 100%
4年後 (築30年) 1,484万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,568万円 (58.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,270万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
2,399万円 67.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,480万円 67.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
2,350万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
2,470万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,560万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
2,650万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2,870万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
1,180万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
1,180万円 67.34m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
1,450万円 58.06m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年9月
1,499万円 64.48m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
1,590万円 67.34m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年5月
880万円 58.06m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
980万円 60.08m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2019年6月
1,590万円 75.62m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年6月
1,098万円 71.25m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
1,080万円 60.08m² 3LDK / 1階 2018年3月
990万円 64.58m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
998万円 71.25m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
1,180万円 67.34m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
1,180万円 67.34m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年9月
1,280万円 67.34m² 2LDK / 3階 2014年5月
1,180万円 64.56m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年10月
1,190万円 60.08m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年11月
1,180万円 64.56m² 3LDK / 2階 2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,568万円
買取 941万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アインズコート稲毛は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.17万円 58.06m²の部屋

13.24万円 75.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アインズコート稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

アインズコート稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アインズコート稲毛
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町266-2
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス15分 柏台小学校下車 徒歩2分
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩18分
  • 【外観】平成10年築、タイル張りの奇麗な外観です アインズコート稲毛

    【外観】平成10年築、タイル張りの奇麗な外観です アインズコート稲毛

  • 【外観】アインズコート稲毛

    【外観】アインズコート稲毛

  • 【周辺】ショッピングセンター稲毛オーツーパークまで1799m

    【周辺】ショッピングセンター稲毛オーツーパークまで1799m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート稲毛東三丁目店まで2500m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート稲毛東三丁目店まで2500m

  • 【周辺】ショッピングセンターワンズモールまで1986m

    【周辺】ショッピングセンターワンズモールまで1986m

  • 【周辺】総合病院稲毛病院まで1993m

    【周辺】総合病院稲毛病院まで1993m

  • 【周辺】皮膚科岡本皮膚科まで1960m

    【周辺】皮膚科岡本皮膚科まで1960m

  • 【周辺】家電製品ケーズデンキ オーツーパーク稲毛店まで1796m

    【周辺】家電製品ケーズデンキ オーツーパーク稲毛店まで1796m

  • 【周辺】保育園園生保育所まで2204m

    【周辺】保育園園生保育所まで2204m

  • 【周辺】幼稚園小中台幼稚園まで2052m

    【周辺】幼稚園小中台幼稚園まで2052m

  • 【周辺】幼稚園弥生幼稚園まで2400m

    【周辺】幼稚園弥生幼稚園まで2400m

  • 【周辺】焼肉赤門 穴川店まで1839m

    【周辺】焼肉赤門 穴川店まで1839m

  • 【周辺】ファーストフードマクドナルド 16号穴川店まで1531m

    【周辺】ファーストフードマクドナルド 16号穴川店まで1531m

  • 【周辺】ファーストフードモスバーガー 稲毛店まで2092m

    【周辺】ファーストフードモスバーガー 稲毛店まで2092m

  • 【周辺】ファーストフードマクドナルド イオン稲毛店まで2296m

    【周辺】ファーストフードマクドナルド イオン稲毛店まで2296m

  • 【周辺】公園穴川中央公園まで1897m

    【周辺】公園穴川中央公園まで1897m

  • 【周辺】温泉極楽湯 千葉稲毛店まで1786m

    【周辺】温泉極楽湯 千葉稲毛店まで1786m

  • 【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 稲毛店まで2142m

    【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 稲毛店まで2142m

  • 【周辺】その他アートゴルフ穴川まで2668m

    【周辺】その他アートゴルフ穴川まで2668m

  • 【周辺】銀行千葉銀行 中央支店 穴川特別出張所まで1931m

    【周辺】銀行千葉銀行 中央支店 穴川特別出張所まで1931m

築年月(築年数) 1998年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 富士工 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 1,352万円 〜 1,999万円 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全145戸
ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 1,409万円 〜 2,232万円 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全113戸
グランドウインズ4 1,402万円 〜 3,122万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町66 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル稲毛長沼 1,862万円 〜 2,988万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全141戸
グランドウインズ3 1,134万円 〜 1,816万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート天台 1,473万円 〜 2,024万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全34戸
グランド・ウィンズ2 1,958万円 〜 2,876万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ローズ・アベニュー稲毛天台 1,286万円 〜 1,698万円 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 2,666万円 〜 4,092万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全489戸
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 3,290万円 〜 4,406万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全489戸
ディアハイム西千葉 2,563万円 〜 3,248万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全73戸
ライネスハイム稲毛 2,829万円 〜 4,240万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全53戸
シャロンコート 597万円 〜 1,033万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン稲毛 2,494万円 〜 3,600万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 1996年8月(築28年)
地上13階 / 全39戸
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 2,429万円 〜 3,972万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全137戸
グレープ・パル 2,017万円 〜 2,627万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
オーベル稲毛 2,891万円 〜 5,395万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 1996年12月(築28年)
地上15階 / 全140戸
ステラーアーク 1,624万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォールM・I 2,287万円 〜 3,110万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム稲毛 3,306万円 〜 4,300万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全43戸
スチューデントハイツ昭和 739万円 〜 898万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,997万円 〜 3,053万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
サンテ・ドルチェ 817万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全13戸
キャトルセゾン 663万円 〜 929万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンみどり台 1,068万円 〜 2,447万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズプラザ稲毛海岸 2,117万円 〜 2,895万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30 1996年10月(築28年)
地上14階 / 全143戸
レックス稲毛 2,027万円 〜 2,823万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全46戸
ドムスグランディフローラ 820万円 〜 1,276万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
プリマベーラ・検見川 966万円 〜 2,403万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,539万円 〜 2,270万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全308戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アインズコート稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アインズコート稲毛の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アインズコート稲毛の売り時ですか?
アインズコート稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:7.33%、1年前→今年:4.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日