この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
929 万円 29.63m²の部屋
〜2,338 万円 55.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
929万円 29.63m²の部屋 31万円 / m²
〜2,338万円 55.87m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区検見川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市花見川区検見川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 810万円 | 100% |
築30年(3年後) | 771万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 929万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 884万円 | 95.2% |
このマンションと、千葉市花見川区検見川町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (29.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 929万円 |
買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.98万円 29.63m²の部屋
〜9.97万円 55.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリマベーラ・検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.27% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-1.67% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマベーラ・検見川 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァン新検見川 | 1,952万円 〜 2,663万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
エクセル検見川二番館 | 1,673万円 〜 2,646万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレール検見川浜 | 2,207万円 〜 3,199万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,563万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス検見川浜2 | 1,305万円 〜 2,032万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全97戸 |
ヴェール真砂 | 838万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,656万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全148戸 |
ニューキャピタル幕張 | 1,497万円 〜 2,084万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンス幕張 | 2,413万円 〜 3,602万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全54戸 |
ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,614万円 〜 3,377万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全53戸 |
ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,202万円 〜 4,599万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全114戸 |
グレープ・パル | 1,973万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目9-15 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,151万円 〜 3,861万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全58戸 |
INGマンション | 645万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,391万円 〜 4,104万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン石渡 | 1,560万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ガーデンプラザ新検見川5番館 | 2,340万円 〜 2,945万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全73戸 |
ガーデンプラザ新検見川11番館 | 2,381万円 〜 3,667万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
ガーデンプラザ新検見川10番館 | 2,639万円 〜 3,833万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全1038戸 |
グランドウインズ3 | 1,134万円 〜 1,850万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町20-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,670万円 〜 4,170万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全489戸 |
アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 3,264万円 〜 4,453万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全489戸 |
パーク・ハイム稲毛 | 3,293万円 〜 4,261万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ライネスハイム稲毛 | 2,811万円 〜 4,287万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
レックス稲毛 | 2,007万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全46戸 |
ステラーアーク | 1,637万円 〜 3,133万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシアサンクレール | 1,174万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステ・シティ海浜幕張参番館 | 2,886万円 〜 4,025万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全112戸 |
エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,367万円 〜 2,699万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全112戸 |
稲毛小中台サンハイツ | 1,686万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
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