神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,304 万円 80.06m²の部屋
〜2,782 万円 81.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】鴨宮駅まで歩いて９分。ナイスアーバン小田原鴨宮
1/1ナイスアーバン小田原鴨宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスアーバン小田原鴨宮の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,304万円 （29万円 / m²） 80.06m²の部屋
〜2,782万円 （34万円 / m²） 81.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(小田原市南鴨宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,805万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,663万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,297万円 | 86.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,931万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,304万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 2,218万円 |
| 7年後(築25年) | 86.6％ | 1,996万円 |
| 12年後(築30年) | 77.0％ | 1,775万円 |
このマンションと、小田原市南鴨宮の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,304万円 (80.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 54万円 / m² |
ナイスアーバン小田原鴨宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.19%、 2年前→1年前：-6.88%、 1年前→今年：6.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン小田原鴨宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 80.06m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,150万円 | 80.06m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 2,350万円 | 80.06m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 80.06m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,350万円 | 81.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,380万円 | 80.06m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,450万円 | 81.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,570万円 | 81.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 2,670万円 | 81.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,780万円 | 81.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,304万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.12万円 / 月 80.06m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルアージェ南鴨宮コートブリーズ | 2,100万円 〜 2,909万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライフレビュー小田原東ブライトコート | 1,562万円 〜 3,146万円 | 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サフィーロ | 760万円 〜 1,901万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロータリーパレス国府津 | 2,237万円 〜 3,802万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全79戸 |
| サングレイス国府津Sea | 2,223万円 〜 3,314万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| 日神パレステージ鴨宮 | 1,798万円 〜 2,984万円 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全85戸 |
| プラスパー門松 | 1,301万円 〜 1,689万円 | 神奈川県小田原市飯泉781-2 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| マトレ小田原シンフォニア | 1,775万円 〜 2,387万円 | 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス鴨宮 | 2,121万円 〜 3,205万円 | 神奈川県小田原市国府津2894-1 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランシャリオ | 2,921万円 〜 3,930万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目17-1 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフレビュー小田原 | 2,157万円 〜 3,215万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全55戸 |
| S-FORT小田原 | 964万円 〜 1,355万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全49戸 |
| ソーナ・ベルデ | 936万円 〜 1,172万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| クオス小田原栄町 | 3,440万円 〜 4,612万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パシフィックプレイスI&K | 909万円 〜 1,139万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-FORT小田原栄町 | 1,015万円 〜 1,350万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| スマイリオ国府津 | 1,836万円 〜 2,923万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| Roxy小田原 | 745万円 〜 1,256万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全9戸 |
| リーカル小田原 | 1,437万円 〜 2,859万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バーン・栄 | 698万円 〜 987万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| クオス小田原本町 | 3,038万円 〜 4,213万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全63戸 |
| ティー.グランデ本町 | 1,062万円 〜 2,639万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパスシティ小田原 | 5,493万円 〜 9,269万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 |
2007年2月（築19年） 地上17階 / 全170戸 |
| グランシャルム小田原城山 | 2,560万円 〜 4,554万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全36戸 |
| SOUTH・HILL小田原城前 | 1,174万円 〜 1,634万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| アーバンシティ小田原荻窪 | 2,309万円 〜 3,103万円 | 神奈川県小田原市荻窪463-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| ブランシュール | 1,265万円 〜 1,798万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクロール | 673万円 〜 927万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイヤモンドライフ湘南 | 1,683万円 〜 2,631万円 | 神奈川県小田原市前川474-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全198戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナイスアーバン小田原鴨宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスアーバン小田原鴨宮から近い順に表示しています
地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！
店舗内観
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
専門スタッフが対応させていただきます
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応します
小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年9月に建てられたナイスアーバン小田原鴨宮は、神奈川県小田原市南鴨宮にあります。地上5階建てであるこのマンションはRC構造であり、管理形態は全部委託となっています。JR東海道本線の停車駅である鴨宮駅がこのマンションの最寄駅で、駅からは歩いて9分ほどの距離です。なお、周辺には酒匂川が流れ、神奈川県立西湘地区体育センター体育館や小田原市立富士見小学校などがあります。
| マンション名称 | ナイスアーバン小田原鴨宮 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
