神奈川県小田原市荻窪463-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,471 万円 72.16m²の部屋
〜3,621 万円 80.43m²の部屋
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【外観】ペット、1住戸につき3匹まで飼育可能 スーパー・コンビニ徒歩1分以内
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【エントランス】オートロック付きマンション
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
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【地図】
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【周辺】マックスバリュ小田原荻窪店徒歩3分（約186m）
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アーバンシティ小田原荻窪の売却に役立つ情報をチェック！
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2,471万円 （34万円 / m²） 72.16m²の部屋
〜3,621万円 （45万円 / m²） 80.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.16m²の部屋の場合 | 80.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,471万円 | 3,621万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万1,430円 | 126万930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万1,430円 | 130万930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,378万8,136円 | 3,490万6,016円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(小田原市荻窪)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,488万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,309万円 | 92.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,082万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,471万円 |
| 4年後(築25年) | 92.8％ | 2,293万円 |
| 9年後(築30年) | 83.7％ | 2,069万円 |
このマンションと、小田原市荻窪の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (72.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
アーバンシティ小田原荻窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.59%、 2年前→1年前：-3.95%、 1年前→今年：17.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ小田原荻窪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,980万円 | 80.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 2,480万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,471万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 72.16m²の部屋
〜
13.49万円 / 月 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャルム小田原城山 | 2,812万円 〜 5,117万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 |
2006年12月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライフレビュー小田原 | 2,260万円 〜 3,277万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| サーパスシティ小田原 | 5,165万円 〜 8,920万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 |
2007年2月（築20年） 地上17階 / 全170戸 |
| クオス小田原栄町 | 3,979万円 〜 5,459万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 |
2005年7月（築21年） 地上13階 / 全50戸 |
| マトレ小田原シンフォニア | 1,876万円 〜 2,545万円 | 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バーン・栄 | 1,018万円 〜 1,459万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソーナ・ベルデ | 1,362万円 〜 1,729万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| パシフィックプレイスI&K | 1,336万円 〜 1,697万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアチェーレアシタカ | 1,265万円 〜 1,757万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| ティー.グランデ本町 | 1,543万円 〜 3,902万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| クオス小田原本町 | 3,267万円 〜 4,635万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランシャリオ | 3,447万円 〜 4,554万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目17-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーカル小田原 | 2,099万円 〜 4,286万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ小田原 | 984万円 〜 8,360万円 | 神奈川県小田原市浜町4丁目1-4 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| レアージュ小田原本町 | 937万円 〜 9,403万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全37戸 |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 2,271万円 〜 2,807万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全43戸 |
| ブランシュール | 1,363万円 〜 1,902万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクロール | 725万円 〜 979万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ鴨宮 | 1,755万円 〜 2,983万円 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
| サフィーロ | 743万円 〜 1,903万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロータリーパレス国府津 | 2,195万円 〜 3,721万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| サングレイス国府津Sea | 2,176万円 〜 3,237万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| サーパス鴨宮 | 2,042万円 〜 3,085万円 | 神奈川県小田原市国府津2894-1 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランドスイート箱根 | 687万円 〜 1,442万円 | 神奈川県足柄下郡箱根町湯本213-3 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシティ小田原蛍田 | 1,723万円 〜 3,109万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺707-4 |
2003年4月（築24年） 地上12階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンシティ小田原荻窪 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市荻窪463-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
2SLDK 2階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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