ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県小田原市セルアージェ南鴨宮コートブリーズ

セルアージェ南鴨宮コートブリーズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,165万円 69.24m²の部屋

2,930万円 81.01m²の部屋

所在地 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16
交通
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩4分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 井細田駅 3km

セルアージェ南鴨宮コートブリーズ

外観

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却に強い不動産会社 4社

セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルアージェ南鴨宮コートブリーズから近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
2.3
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
3.0
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分
  • JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩15分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
16.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

秘密厳守・お客様目線で対応します。

「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
センチュリー21住宅セレクション株式会社
物件から
18.0
  • 神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,165万円 69.24m²の部屋 31万円 / m²

2,930万円 81.01m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市南鴨宮)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小田原市南鴨宮 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,200万円 100%
築20年(3年後) 2,072万円 94.2%
築25年(8年後) 1,853万円 84.2%
築30年(13年後) 1,635万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,165万円 100%
3年後 (築20年) 2,038万円 94.2%
8年後 (築25年) 1,823万円 84.2%
13年後 (築30年) 1,609万円 74.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市南鴨宮の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,165万円 (69.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージェ南鴨宮コートブリーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年11月
2,080万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
2,650万円 81.00m² 4LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,780万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,880万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
2,980万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
2,490万円 70.98m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
2,680万円 70.98m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
2,490万円 69.24m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
2,180万円 69.24m² 3LDK / 1階 2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,165万円
買取 1,299万円 〜 1,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.76万円 69.24m²の部屋

11.72万円 81.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セルアージェ南鴨宮コートブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報

セルアージェ南鴨宮コートブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84% 、 2年前→1年前:17.63% 、 1年前→今年:-6.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セルアージェ南鴨宮コートブリーズの建物、周辺について

2008年2月に完成したセルアージェ南鴨居コートブリーズは、神奈川県小田原市南鴨宮にあります。地上5階建てとなるこのマンションはRC構造が採用されており、棟の管理形態については全部委託です。また、最寄駅はJR東海道本線の鴨宮駅で、このマンションから駅へは徒歩で6分ほどの距離となっています。なお、周辺には神奈川県立西湘高等学校などがあります。

マンション名称 セルアージェ南鴨宮コートブリーズ
所在地 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16
交通
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩4分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 井細田駅 3km
  • 【外観】エントランス部分です。 周辺交通量は少なく閑静な住宅街に位置しています。

    【外観】エントランス部分です。 周辺交通量は少なく閑静な住宅街に位置しています。

  • 【外観】外観部分

    【外観】外観部分

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】静かな住宅地です。

    【周辺】静かな住宅地です。

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 馬淵建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバン小田原鴨宮 2,389万円 〜 2,808万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全43戸
サフィーロ 796万円 〜 1,943万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ鴨宮 1,851万円 〜 2,994万円 神奈川県小田原市前川16-2 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全86戸
ロータリーパレス国府津 1,986万円 〜 3,406万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全79戸
ライフレビュー小田原東ブライトコート 1,526万円 〜 3,175万円 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全71戸
サーパス鴨宮 2,106万円 〜 3,228万円 神奈川県小田原市国府津2894-1 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全13戸
プラスパー門松 1,348万円 〜 1,694万円 神奈川県小田原市飯泉781-2 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
スマイリオ国府津 1,693万円 〜 2,703万円 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全29戸
ライフレビュー小田原 1,996万円 〜 2,887万円 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全55戸
パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 2,382万円 〜 3,612万円 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全33戸
S-FORT小田原 923万円 〜 1,331万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 2008年4月(築16年)
地上11階 / 全49戸
ソーナ・ベルデ 889万円 〜 1,150万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全16戸
クオス小田原栄町 3,286万円 〜 4,537万円 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 2006年7月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
パシフィックプレイスI&K 862万円 〜 1,117万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
S-FORT小田原栄町 943万円 〜 1,307万円 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全40戸
グラーテス・ワン 983万円 〜 1,353万円 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全25戸
Roxy小田原 704万円 〜 1,225万円 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全9戸
ナイスロイヤルテラス小田原城山 3,729万円 〜 21億 4,749万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 2009年10月(築15年)
地上11階 / 全45戸
リーカル小田原 1,410万円 〜 2,889万円 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
バーン・栄 658万円 〜 962万円 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
グランシャルム小田原城山 2,305万円 〜 4,229万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全36戸
クオス小田原本町 2,946万円 〜 4,183万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全63戸
サーパスシティ小田原 3,744万円 〜 6,520万円 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 2007年2月(築18年)
地上17階 / 全170戸
ティー.グランデ本町 1,009万円 〜 2,592万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
SOUTH・HILL小田原城前 1,079万円 〜 1,565万円 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全38戸
ブランシュール 1,302万円 〜 1,754万円 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エクロール 691万円 〜 902万円 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ダイヤモンドライフ湘南 1,665万円 〜 2,556万円 神奈川県小田原市前川474-1 2007年7月(築17年)
地上14階 / 全198戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セルアージェ南鴨宮コートブリーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルアージェ南鴨宮コートブリーズの売り時ですか?
セルアージェ南鴨宮コートブリーズがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で14.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:17.63%、1年前→今年:-6.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日