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ライフレビュー小田原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,996万円 70.5m²の部屋

2,887万円 84.6m²の部屋

所在地 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12
交通
  • JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩13分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩7分

ライフレビュー小田原

外観

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ライフレビュー小田原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフレビュー小田原の売却に強い不動産会社 5社

ライフレビュー小田原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフレビュー小田原から近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
0.2
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
0.8
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分
  • JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩15分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
18.3
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
18.5
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

秘密厳守・お客様目線で対応します。

「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
センチュリー21住宅セレクション株式会社
物件から
20.4
  • 神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号

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ライフレビュー小田原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,996万円 70.5m²の部屋 28万円 / m²

2,887万円 84.6m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市扇町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小田原市扇町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,802万円 100%
築20年(2年後) 2,692万円 96.1%
築25年(7年後) 2,408万円 85.9%
築30年(12年後) 2,125万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,996万円 100%
2年後 (築20年) 1,917万円 96.1%
7年後 (築25年) 1,715万円 85.9%
12年後 (築30年) 1,513万円 75.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市扇町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,996万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー小田原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.50m² 3LDK / 2階 2021年8月
1,980万円 70.50m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
1,980万円 77.99m² 4LDK / 1階 2019年9月〜2020年2月
2,350万円 84.60m² 4LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
2,790万円 84.60m² 3LDK / 4階 2013年5月
2,090万円 70.50m² 3LDK / 2階 2012年11月
2,190万円 70.50m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,996万円
買取 1,198万円 〜 1,597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフレビュー小田原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.97万円 70.5m²の部屋

13.11万円 84.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライフレビュー小田原周辺の中古マンション価格推移情報

ライフレビュー小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84% 、 2年前→1年前:17.63% 、 1年前→今年:-6.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライフレビュー小田原
所在地 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12
交通
  • JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩13分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 朝日建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライフレビュー小田原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マトレ小田原シンフォニア 1,749万円 〜 2,427万円 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャルム小田原城山 2,305万円 〜 4,229万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全36戸
アーバンシティ小田原荻窪 2,262万円 〜 3,132万円 神奈川県小田原市荻窪463-3 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全23戸
グランシャリオ 2,203万円 〜 2,892万円 神奈川県小田原市中町2丁目17-1 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
クオス小田原栄町 3,286万円 〜 4,537万円 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 2006年7月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパスシティ小田原 3,744万円 〜 6,520万円 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 2007年2月(築18年)
地上17階 / 全170戸
S-FORT小田原 923万円 〜 1,331万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 2008年4月(築16年)
地上11階 / 全49戸
ソーナ・ベルデ 889万円 〜 1,150万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全16戸
パシフィックプレイスI&K 862万円 〜 1,117万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
バーン・栄 658万円 〜 962万円 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ピアチェーレアシタカ 810万円 〜 1,149万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全32戸
SOUTH・HILL小田原城前 1,079万円 〜 1,565万円 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全38戸
クオス小田原本町 2,946万円 〜 4,183万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全63戸
ティー.グランデ本町 1,009万円 〜 2,592万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
リーカル小田原 1,410万円 〜 2,889万円 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
レアージュ小田原本町 810万円 〜 8,201万円 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全37戸
ライフレビュー小田原東ブライトコート 1,526万円 〜 3,175万円 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全71戸
ナイスアーバン小田原鴨宮 2,389万円 〜 2,808万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全43戸
セルアージェ南鴨宮コートブリーズ 2,165万円 〜 2,930万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全21戸
ブランシュール 1,302万円 〜 1,754万円 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エクロール 691万円 〜 902万円 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ロータリーパレス国府津 1,986万円 〜 3,406万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全79戸
サフィーロ 796万円 〜 1,943万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ鴨宮 1,851万円 〜 2,994万円 神奈川県小田原市前川16-2 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全86戸
サングレイス国府津Sea 2,189万円 〜 3,296万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全68戸
サーパス鴨宮 2,106万円 〜 3,228万円 神奈川県小田原市国府津2894-1 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全13戸
スマイリオ国府津 1,693万円 〜 2,703万円 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ライフレビュー小田原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフレビュー小田原の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフレビュー小田原の売り時ですか?
ライフレビュー小田原がある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で14.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:17.63%、1年前→今年:-6.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日