ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市グランシャリオ

グランシャリオ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市中町2丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,130 万円 71.33m²の部屋

4,023 万円 71.44m²の部屋

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グランシャリオは売ったらいくら?参考査定価格

3,130万円 (44万円 / m²) 71.33m²の部屋

4,023万円 (56万円 / m²) 71.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市中町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小田原市中町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,058万円 100%
築25年(5年後) 1,866万円 90.7%
築30年(10年後) 1,675万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,130万円
5年後(築25年) 90.7% 2,839万円
10年後(築30年) 81.4% 2,548万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市中町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,130万円 (71.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 29万円 / m²

グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 24.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、 2年前→1年前:-4.79%、 1年前→今年:15.62%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,130万円
買取 1,878万円 〜 2,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャリオは貸したらいくら?参考賃料

9.27万円 / 月 71.33m²の部屋

11.71万円 / 月 71.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシャリオの賃料掲載履歴(29件)

グランシャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
8.8万円 / 月 71.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
9.2万円 / 月 71.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
9.4万円 / 月 71.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
8.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
9.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
9.4万円 / 月 71.44m² 3LDK / 2階 2021年12月
9万円 / 月 71.33m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
9.2万円 / 月 71.44m² 3LDK / 3階 2021年2月
9.4万円 / 月 71.44m² 3LDK / 3階 2020年10月
8.5万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
8.8万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
8.9万円 / 月 71.33m² 2LDK / 5階 2020年3月
9.2万円 / 月 71.33m² 2LDK / 5階 2020年3月
9.5万円 / 月 71.33m² 2LDK / 5階 2020年2月
8.7万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年10月
8.3万円 / 月 71.33m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年10月
8.4万円 / 月 71.44m² 3LDK / 5階 2019年9月
8.6万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
9万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2018年11月
8.4万円 / 月 71.33m² 2LDK / 1階 2018年11月
8.4万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2018年10月
8.5万円 / 月 71.33m² 2LDK / 1階 2018年10月
8.6万円 / 月 71.44m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
8.3万円 / 月 71.33m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
9.7万円 / 月 71.44m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
9.3万円 / 月 71.33m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
8万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2018年1月
8.3万円 / 月 71.44m² 3LDK / 1階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マトレ小田原シンフォニア 1,916万円 〜 2,570万円 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
クイーンシティ小田原 924万円 〜 7,848万円 神奈川県小田原市浜町4丁目1-4 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全44戸
ソーナ・ベルデ 1,124万円 〜 1,432万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全16戸
クオス小田原栄町 3,471万円 〜 4,761万円 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 2006年7月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
パシフィックプレイスI&K 1,096万円 〜 1,398万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ピアチェーレアシタカ 1,035万円 〜 1,444万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全32戸
ポレスター小田原 3,100万円 〜 3,824万円 神奈川県小田原市扇町1丁目10-5 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
ライフレビュー小田原 2,143万円 〜 3,137万円 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全55戸
バーン・栄 833万円 〜 1,199万円 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
サーパス小田原本町 2,647万円 〜 5,448万円 神奈川県小田原市本町2丁目4-42 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全92戸
リーカル小田原 1,764万円 〜 3,598万円 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
クオス小田原本町 3,193万円 〜 4,530万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全63戸
ティー.グランデ本町 1,275万円 〜 3,231万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
サーパスシティ小田原 5,553万円 〜 9,587万円 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 2007年2月(築19年)
地上17階 / 全170戸
グランシャルム小田原城山 2,469万円 〜 4,497万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 2006年12月(築19年)
地上8階 / 全36戸
レアージュ小田原本町 877万円 〜 8,801万円 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全37戸
アーバンシティ小田原荻窪 2,436万円 〜 3,350万円 神奈川県小田原市荻窪463-3 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全23戸
ナイスアーバン小田原鴨宮 2,152万円 〜 2,517万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全43戸
ロータリーパレス国府津 2,519万円 〜 4,250万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全79戸
サングレイス国府津Sea 2,192万円 〜 3,244万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全68戸
日神パレステージ鴨宮 1,657万円 〜 2,665万円 神奈川県小田原市前川16-2 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全86戸
サーパス鴨宮 2,134万円 〜 3,202万円 神奈川県小田原市国府津2894-1 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全13戸
ブランシュール 1,294万円 〜 1,801万円 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エクロール 687万円 〜 926万円 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
スマイリオ国府津 1,824万円 〜 2,884万円 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全29戸
サングレイス国府津Sky 2,433万円 〜 3,153万円 神奈川県小田原市国府津4丁目4-12 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシャリオの売却に強い不動産会社 5社

グランシャリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャリオから近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
0.9
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
1.6
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
18.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21住宅セレクション株式会社
物件から
20.0
  • 神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
98.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 グランシャリオ
所在地 神奈川県小田原市中町2丁目17-1
交通
  • JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩15分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 緑町駅 徒歩11分
  • 【外観】★ペットと暮らせるマンション★(別途規定あり)

    【外観】★ペットと暮らせるマンション★(別途規定あり)

    1/8
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/8
  • 【エントランス】★建物入り口★

    【エントランス】★建物入り口★

    3/8
  • 【エントランス】★建物入り口★

    【エントランス】★建物入り口★

    4/8
  • 【周辺】中島保育園まで210m

    【周辺】中島保育園まで210m

    5/8
  • 【周辺】小田原市立町田小学校まで450m

    【周辺】小田原市立町田小学校まで450m

    6/8
  • 【周辺】ウエルシアまで240m

    【周辺】ウエルシアまで240m

    7/8
  • 【周辺】ヤオマサまで650m

    【周辺】ヤオマサまで650m

    8/8
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランシャリオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシャリオの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランシャリオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシャリオの売り時ですか?
グランシャリオがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で24.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、2年前→1年前:-4.79%、1年前→今年:15.62%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日