神奈川県小田原市本町2丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,397 万円 29.25m²の部屋
〜3,503 万円 58.75m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
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【エントランス】オートロック付いてます
3/9
【周辺】小学校「小田原市立三の丸小学校まで712m」
4/9
【周辺】中学校「小田原市立城山中学校まで1323m」
5/9
【周辺】幼稚園、保育園「小田原乳児園まで457m」
6/9
【周辺】役所「小田原市役所まで1958m」
7/9
【周辺】公園「小田原城址公園まで848m」
8/9
【周辺】スーパー「OdakyuOX小田原店まで588m」
9/9ティー.グランデ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティー.グランデ本町の売却に役立つ情報をチェック！
ティー.グランデ本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
29.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ神奈川 小田原店 | ||||||
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1,397万円 （48万円 / m²） 29.25m²の部屋
〜3,503万円 （60万円 / m²） 58.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.25m²の部屋の場合 | 58.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,397万円 | 3,503万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万7,010円 | 122万1,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万7,010円 | 126万1,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,339万7,881円 | 3,376万6,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小田原市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 952万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 865万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 778万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,397万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 1,269万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 1,142万円 |
このマンションと、小田原市本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (29.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
ティー.グランデ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.91%、 2年前→1年前：12.79%、 1年前→今年：-3.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 29.25m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 58.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティー.グランデ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティー.グランデ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス小田原本町 | 3,171万円 〜 4,457万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| バーン・栄 | 921万円 〜 1,311万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピアチェーレアシタカ | 1,140万円 〜 1,572万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| パシフィックプレイスI&K | 1,206万円 〜 1,520万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-FORT小田原栄町 | 1,315万円 〜 1,744万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ソーナ・ベルデ | 1,233万円 〜 1,553万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーカル小田原 | 1,890万円 〜 3,820万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-FORT小田原 | 1,260万円 〜 1,762万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| SOUTH・HILL小田原城前 | 1,523万円 〜 2,118万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| クオス小田原栄町 | 3,898万円 〜 5,298万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 |
2005年7月（築21年） 地上13階 / 全50戸 |
| レアージュ小田原本町 | 902万円 〜 8,973万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全37戸 |
| サーパスシティ小田原 | 5,142万円 〜 8,797万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 |
2007年2月（築20年） 地上17階 / 全170戸 |
| グランシャルム小田原城山 | 2,737万円 〜 4,934万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 |
2006年12月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランシャリオ | 3,063万円 〜 4,158万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目17-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| マトレ小田原シンフォニア | 1,834万円 〜 2,464万円 | 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー小田原 | 2,176万円 〜 3,242万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| アーバンシティ小田原荻窪 | 2,536万円 〜 3,454万円 | 神奈川県小田原市荻窪463-3 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライフレビュー小田原東ブライトコート | 1,601万円 〜 3,205万円 | 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 2,323万円 〜 2,784万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全43戸 |
| セルアージェ南鴨宮コートブリーズ | 2,113万円 〜 2,911万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロータリーパレス国府津 | 2,172万円 〜 3,773万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| サングレイス国府津Sea | 2,163万円 〜 3,296万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| サフィーロ | 756万円 〜 1,885万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ鴨宮 | 1,793万円 〜 2,958万円 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
| ブランシュール | 1,347万円 〜 1,890万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクロール | 714万円 〜 970万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス鴨宮 | 2,029万円 〜 3,138万円 | 神奈川県小田原市国府津2894-1 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県小田原市本町にあるティー.グランデ本町は、2007年3月に完成した地上6階建て・RC造りのマンションです。交通面においては、徒歩10分ほどの場所にJR東海道本線などが乗り入れる小田原駅があります。なお、近隣には小田原城址公園やハローワーク小田原などがあり、道路は国道255号線や東海道が通っています。
| マンション名称 | ティー.グランデ本町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市本町2丁目3-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
2LDK 3階
4/15
1LDK 3階
5/15
1K 3階
6/15
1LDK 3階
7/15
2LDK 4階
8/15
1LDK 4階
9/15
1K 4階
10/15
1K 4階
11/15
1LDK 5階
12/15
1K 5階
13/15
1K 5階
14/15
1LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月10日]
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【所在地】
神奈川県小田原市本町2丁目3-34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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