この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,164 万円 65.68m²の部屋
〜3,264 万円 83.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,164万円 65.68m²の部屋 33万円 / m²
〜3,264万円 83.51m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小田原市酒匂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小田原市酒匂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,598万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,546万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,274万円 | 87.5％ |
| 築30年(11年後) | 2,003万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,164万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,120万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築25年) | 1,894万円 | 87.5％ |
| 11年後 (築30年) | 1,669万円 | 77.1％ |
このマンションと、小田原市酒匂の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (65.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス国府津Seaが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,480万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,750万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,800万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,900万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,000万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,050万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,080万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,099万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 2,299万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 2,350万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,399万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,499万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 2,580万円 | 83.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,180万円 | 67.47m² | 2LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 67.47m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2,350万円 | 67.47m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,400万円 | 83.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2,600万円 | 69.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,164万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.65万円 65.68m²の部屋
〜11.86万円 83.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングレイス国府津Sea周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス国府津Sea |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43 |
| 交通 |
|
【外観】平成18年築 全室南向きマンション 陽当り良好 海からの風が気持ちよく入り込むオーシャンビューになっています
【エントランス】オートロック付きのエントランスになります セキュリティ面も安心です
【周辺】
【周辺】物件の目前にある砂浜から伊豆半島をみた写真になります 天気の良い日に砂浜をペットと散歩すると気持ちが良さそうですね
【周辺】マンションからは50ｍほどにあるマカロニ市場（飲食店）
【周辺】物件からは70ｍの所にあるドラッグストアになります
【周辺】物件からは約100ｍにある酒匂小学校
【周辺】物件からは約800ｍにあるコンビニになります
【周辺】物件からは約70ｍほどにありますＪＡになります
【周辺】物件からは約500ｍにあります郵便局になります
【周辺】マンションからは100ｍほどにあるはま寿司（飲食店）です
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 和同建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーパレス国府津 | 2,421万円 〜 4,112万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全79戸 |
| サフィーロ | 794万円 〜 1,931万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス鴨宮 | 2,080万円 〜 3,200万円 | 神奈川県小田原市国府津2894-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| スマイリオ国府津 | 1,683万円 〜 2,682万円 | 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| 日神パレステージ鴨宮 | 1,853万円 〜 2,985万円 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全86戸 |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 2,390万円 〜 2,798万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全43戸 |
| サングレイス国府津Sky | 2,407万円 〜 3,178万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-12 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランシャリオ | 2,352万円 〜 3,118万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目17-1 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイヤモンドライフ湘南 | 1,649万円 〜 2,538万円 | 神奈川県小田原市前川474-1 |
2007年7月（築17年） 地上14階 / 全198戸 |
| マトレ小田原シンフォニア | 1,826万円 〜 2,491万円 | 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー小田原 | 2,030万円 〜 2,989万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| ソーナ・ベルデ | 984万円 〜 1,248万円 | 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| パシフィックプレイスI&K | 956万円 〜 1,215万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアチェーレアシタカ | 901万円 〜 1,253万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| リーカル小田原 | 1,556万円 〜 3,140万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオス小田原栄町 | 3,381万円 〜 4,593万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 |
2006年7月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クオス小田原本町 | 3,044万円 〜 4,253万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全63戸 |
| バーン・栄 | 729万円 〜 1,045万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ティー.グランデ本町 | 1,117万円 〜 2,814万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパスシティ小田原 | 3,813万円 〜 6,532万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 |
2007年2月（築18年） 地上17階 / 全170戸 |
| グランシャルム小田原城山 | 2,382万円 〜 4,299万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| レアージュ小田原本町 | 842万円 〜 8,378万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全37戸 |
| アーバンシティ小田原荻窪 | 2,347万円 〜 3,197万円 | 神奈川県小田原市荻窪463-3 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| ブランシュール | 1,294万円 〜 1,760万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクロール | 691万円 〜 910万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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