神奈川県小田原市栄町1丁目19-18
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,034 万円 18.69m²の部屋
〜1,751 万円 26.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】セブンイレブン小田原お堀端店 徒歩5分。コンビニ 370m
5/7
【周辺】ファミリーマート小田原栄町店 徒歩6分。コンビニ 440m
6/7
【周辺】サンドラッグ小田原店 徒歩5分。ドラックストア 380m
7/7Roxy小田原の売却に役立つ情報をチェック！
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1,034万円 （55万円 / m²） 18.69m²の部屋
〜1,751万円 （67万円 / m²） 26.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.69m²の部屋の場合 | 26.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 1,751万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 64万3,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 68万3,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 989万629円 | 1,682万3,110円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小田原市栄町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,279万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,212万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,100万円 | 86.0％ |
| 築30年(13年後) | 987万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,034万円 |
| 3年後(築20年) | 94.8％ | 981万円 |
| 8年後(築25年) | 86.0％ | 889万円 |
| 13年後(築30年) | 77.2％ | 798万円 |
このマンションと、小田原市栄町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (18.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 64万円 / m² |
Roxy小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.20%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：8.18% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 18.69m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 26.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Roxy小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoxy小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.12m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.12m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.12m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.12m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.12m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.12m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラーテス・ワン | 1,443万円 〜 1,920万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| S-FORT小田原栄町 | 1,401万円 〜 1,858万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| S-FORT小田原 | 1,354万円 〜 1,894万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| SOUTH・HILL小田原城前 | 1,616万円 〜 2,247万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 2,833万円 〜 4,187万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 |
2009年10月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| LeParadisOdawara | 2,225万円 〜 2,695万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目10-12 |
2011年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラージュ古清水 | 1,330万円 〜 3,044万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目5-27 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全68戸 |
| ナイスロイヤルテラス小田原城山 | 4,751万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 |
2009年12月（築17年） 地上11階 / 全45戸 |
| ライフレビュー小田原東ブライトコート | 1,550万円 〜 3,093万円 | 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 2,165万円 〜 2,589万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全43戸 |
| キャロル | 842万円 〜 1,362万円 | 神奈川県小田原市飯泉901-53 |
2010年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージェ南鴨宮コートブリーズ | 1,976万円 〜 2,710万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラスパー門松 | 1,064万円 〜 1,381万円 | 神奈川県小田原市飯泉781-2 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアメゾン2 | 1,248万円 〜 1,612万円 | 神奈川県小田原市鴨宮807-1 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サフィーロ | 612万円 〜 1,522万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフエンテ | 958万円 〜 1,847万円 | 神奈川県小田原市飯田岡50-7 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴァ蛍田 | 1,315万円 〜 1,826万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺125-4 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Roxy小田原は地上6階建てのマンションで、神奈川県小田原市栄町が所在地です。2009年9月に竣工したこの建物の構造は、RC造となっています。最寄駅はJR東海道本線を利用可能な小田原駅で、マンションから約10分歩いた場所にあります。なお、周辺には小田原城址公園などがあり、道路については国道255号線などが通っています。
| マンション名称 | Roxy小田原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市栄町1丁目19-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1R 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 4階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
1K 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市栄町1丁目19-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2009年9月(築17年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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