埼玉県志木市本町2丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,095 万円 63.15m²の部屋
〜3,545 万円 85.98m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザステイツ志木パークステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
66.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
85.98m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
84.13m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,095万円63.15m²の部屋33万円 / m²
〜3,545万円85.98m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,615万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,586万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,095万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,072万円 | 98.9％ |
このマンションと、志木市本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,095万円 (63.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザステイツ志木パークステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 85.98m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3,399万円 | 84.13m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,300万円 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,380万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,490万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 2,499万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,799万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,095万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.18万円63.15m²の部屋
〜14.7万円85.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザステイツ志木パークステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザステイツ志木パークステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザステイツ志木パークステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザステイツ志木パークステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】下階への音を気にせず、子育てできる戸建ライクな生活。テラスに花壇があり、ガーデニングも楽しめます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】保育園 元気キッズ 志木園まで550ｍ
【周辺】【保育園】志木市いろは保育園まで520ｍ
【周辺】【幼稚園】朝霞たちばな幼稚園まで1100ｍ
【周辺】【幼稚園】泉幼稚園まで970ｍ
【周辺】【小学校】志木市立志木小学校まで880ｍ
【周辺】【中学校】志木市立志木中学校まで1550ｍ
【周辺】【公園】いろは親水公園まで710ｍ
【周辺】【公園】富士前東児童公園まで620ｍ
【周辺】【公園】やつじ公園まで610ｍ
【周辺】【デパート】マルイファミリー志木まで1630ｍ
【周辺】【スーパー】アコレ宮戸店まで950ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや志木柏町店まで980ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで1340ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ヴェルモ志木まで1440ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 志木本町まで660ｍ
【周辺】【ホームセンター】ビバホーム志木店まで1000ｍ
【周辺】【総合病院】浅野病院(医療法人社団)まで1650ｍ
【周辺】【郵便局】志木上町郵便局まで420ｍ
【周辺】【郵便局】志木郵便局まで1220ｍ
【周辺】【市役所・区役所】志木市役所まで680ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフルール2 | 1,887万円 〜 2,761万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション志木第3 | 2,592万円 〜 4,581万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ナイスアーバン志木 | 1,794万円 〜 2,932万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目8-24 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全107戸 |
| りべーる志木 | 1,560万円 〜 1,970万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,890万円 〜 2,475万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルシュ | 1,201万円 〜 2,606万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 1,714万円 〜 2,360万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンフォレスト | 1,260万円 〜 1,621万円 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目1-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトマンション | 2,060万円 〜 3,636万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,371万円 〜 2,689万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,264万円 〜 3,184万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| シルフィード志木 | 649万円 〜 820万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,589万円 〜 3,901万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| CAPITALマンション志木 | 1,684万円 〜 2,230万円 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目6-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,075万円 〜 2,687万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和志木タワー | 2,874万円 〜 4,852万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上22階 / 全128戸 |
| リヴァージュ志木 | 1,746万円 〜 2,235万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| T・エミネンス5 | 1,398万円 〜 4,175万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャンボール志木 | 2,963万円 〜 4,191万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 志幸30シーズン | 1,031万円 〜 4,209万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルテクス | 2,261万円 〜 3,584万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズールクリスタル | 1,735万円 〜 2,439万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-18 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ志木駅前 | 3,543万円 〜 4,540万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,256万円 〜 5,801万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全131戸 |
| ルミエール | 729万円 〜 1,023万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目32-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボルテックスー21志木 | 3,679万円 〜 4,582万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全64戸 |
| ゴールドクレスト | 1,805万円 〜 2,324万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランディ志木 | 1,203万円 〜 1,976万円 | 埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス朝霞台 | 3,293万円 〜 5,150万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,364万円 〜 2,944万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
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