価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,114万円 62.99m²の部屋
〜2,545万円 63.55m²の部屋
所在地 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
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コスモ志木ロイヤルフォルムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
63.55m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,114万円 62.99m²の部屋 34万円 / m²
〜2,545万円 63.55m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ志木ロイヤルフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,180万円 | 63.55m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
1,999万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,230万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
1,899万円 | 62.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,380万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,480万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,999万円 | 62.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,099万円 | 62.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,199万円 | 62.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,280万円 | 63.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,290万円 | 62.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
1,580万円 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,680万円 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,380万円 | 63.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,480万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,380万円 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
1,680万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,280万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,114万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.67万円 62.99m²の部屋
〜10.62万円 63.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ志木ロイヤルフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.93% 、 2年前→1年前:0.48% 、 1年前→今年:4.66% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ志木ロイヤルフォルム |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
交通 |
|
【外観】■物件外観東武東上線「志木」駅徒歩16分東部東上線「柳瀬川」駅徒歩15分
【エントランス】■エントランス枯れ葉一枚落ちていない清掃の行き届いたエントランス。管理の良さが伺えますね。
【駐車場】駐車場
【周辺】セブン‐イレブン/志木柏町4丁目店 徒歩9分。 650m
【周辺】いなげや 志木柏町店 徒歩6分。 460m
【周辺】ビバホーム志木店 徒歩8分。 610m
【周辺】富士見水谷東郵便局 徒歩12分。 890m
【周辺】川口信用金庫 志木支店 徒歩10分。 800m
【周辺】志木市立いろは遊学図書館 徒歩9分。 720m
【周辺】かしわ公園1 徒歩7分。 550m
【周辺】富士見みずほ幼稚園 徒歩11分。 830m
【周辺】ウェルネス保育園志木 徒歩10分。 770m
【周辺】メープル保育園 徒歩16分。 1270m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン志木 | 1,864万円 〜 2,983万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目8-24 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全107戸 |
レーベンハイム志木 | 1,912万円 〜 2,459万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
リヴァージュ志木 | 1,885万円 〜 2,258万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
セジュール・ド・ミワ参番館 | 637万円 〜 1,648万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-64 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,391万円 〜 2,682万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ志木 | 744万円 〜 2,046万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-7 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
ダイアパレス志木 | 2,330万円 〜 3,222万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルフルール2 | 1,911万円 〜 2,762万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドクレスト | 2,096万円 〜 2,522万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
りべーる志木 | 1,570万円 〜 1,958万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
ザステイツ志木パークステージ | 2,113万円 〜 3,520万円 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
グランシェ志木 | 2,670万円 〜 4,541万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-32 |
1993年5月(築31年) 地上9階 / 全42戸 |
サンライトマンション | 2,085万円 〜 3,620万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
アラピスタ | 1,044万円 〜 2,260万円 | 埼玉県志木市本町6丁目29-5 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全62戸 |
本町カトレア | 812万円 〜 1,337万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-28 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
志幸30シーズン | 1,043万円 〜 4,021万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
モア・ステージ志木駅前 | 3,745万円 〜 4,632万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,820万円 〜 2,675万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全64戸 |
キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,985万円 〜 2,523万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全64戸 |
シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,594万円 〜 2,058万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ボルテックスー21志木 | 3,721万円 〜 4,557万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月(築29年) 地上15階 / 全64戸 |
藤和志木タワー | 2,906万円 〜 4,826万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月(築30年) 地上22階 / 全128戸 |
志木北野 | 2,895万円 〜 3,990万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-9 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全53戸 |
シルフィード志木 | 647万円 〜 804万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン小沢B | 1,668万円 〜 2,034万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,219万円 〜 1,468万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト | 1,510万円 〜 1,816万円 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目1-38 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,749万円 〜 4,135万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
ルミエール | 729万円 〜 1,005万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目32-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア志木ニュープラザ | 1,639万円 〜 2,631万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全57戸 |
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