この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県志木市本町2丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,105 万円 63.15m²の部屋
〜3,458 万円 85.98m²の部屋
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ザステイツ志木パークステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
85.98m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
85.98m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
85.98m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,105万円 63.15m²の部屋 33万円 / m²
〜3,458万円 85.98m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,048万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,015万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,105万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,082万円 | 98.9% |
このマンションと、志木市本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (63.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザステイツ志木パークステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
2,380万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,490万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
2,499万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,580万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,780万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,680万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,880万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,799万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,105万円 |
買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.05万円 63.15m²の部屋
〜14.78万円 85.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザステイツ志木パークステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.81% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:2.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザステイツ志木パークステージ |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
交通 |
|
【外観】エントランス
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【駐車場】お車をお持ちの方に駐車スペースを確保しました。駐車可能な車種や空き状況は管理会社にご確認ください。
【周辺】いなげや 志木柏町店 徒歩12分。 930m
【周辺】ローソンストア100 志木本町店 徒歩8分。 620m
【周辺】ミニストップ 志木中宗岡店 徒歩13分。 1040m
【周辺】ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店 徒歩12分。 920m
【周辺】ビバホーム志木店 徒歩13分。 980m
【周辺】志木宗岡郵便局 徒歩11分。 810m
【周辺】ココカラファインマルイファミリー志木店 徒歩22分。 1760m
【周辺】志木 どろんこ保育園 徒歩16分。 1220m
【周辺】福島脳神経外科・内科クリニック 徒歩17分。 1360m
【周辺】志木宗岡郵便局 徒歩13分。 1000m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフルール2 | 1,891万円 〜 2,693万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション志木第3 | 2,630万円 〜 4,502万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全48戸 |
ナイスアーバン志木 | 1,868万円 〜 2,947万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目8-24 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全107戸 |
りべーる志木 | 1,562万円 〜 1,918万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
レーベンハイム志木 | 1,916万円 〜 2,430万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
アルシュ | 1,204万円 〜 2,540万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ志木ロイヤルフォルム | 2,090万円 〜 2,509万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全69戸 |
サンフォレスト | 1,401万円 〜 1,678万円 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目1-38 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライトマンション | 2,073万円 〜 3,548万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,377万円 〜 2,615万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス志木 | 2,334万円 〜 3,185万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
シルフィード志木 | 644万円 〜 789万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス志木3 | 2,767万円 〜 3,467万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
CAPITALマンション志木 | 1,862万円 〜 2,300万円 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス志木2 | 2,049万円 〜 2,413万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和志木タワー | 2,912万円 〜 4,768万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月(築30年) 地上22階 / 全128戸 |
リヴァージュ志木 | 1,862万円 〜 2,224万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
T・エミネンス5 | 1,407万円 〜 4,098万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
シャンボール志木 | 2,972万円 〜 4,076万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
志幸30シーズン | 1,037万円 〜 3,939万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
アルテクス | 2,343万円 〜 3,644万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アズールクリスタル | 1,798万円 〜 2,477万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-18 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・ステージ志木駅前 | 3,759万円 〜 4,581万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
ルネグランステージ志木2 | 3,309万円 〜 5,716万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全131戸 |
ルミエール | 727万円 〜 988万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目32-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボルテックスー21志木 | 3,733万円 〜 4,508万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月(築29年) 地上15階 / 全64戸 |
ゴールドクレスト | 2,013万円 〜 2,413万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
グランディ志木 | 1,335万円 〜 2,035万円 | 埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス朝霞台 | 2,179万円 〜 3,425万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
ザ・ステイツ志木幸町 | 2,399万円 〜 2,897万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全34戸 |
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