ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区バーシティハウス五橋

バーシティハウス五橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,037 万円 24.65m²の部屋

1,390 万円 25m²の部屋

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バーシティハウス五橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,037万円 (42万円 / m²) 24.65m²の部屋

1,390万円 (56万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区五橋)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区五橋のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,068万円 100%
築25年(1年後) 1,054万円 98.7%
築30年(6年後) 981万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,037万円
1年後(築25年) 98.7% 1,023万円
6年後(築30年) 91.8% 952万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区五橋の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,037万円 (24.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

バーシティハウス五橋周辺の中古マンション価格推移情報

バーシティハウス五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.80%、 2年前→1年前:-2.40%、 1年前→今年:5.60%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,037万円
買取 622万円 〜 830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バーシティハウス五橋は貸したらいくら?参考賃料

5.49万円 / 月 24.65m²の部屋

6.26万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バーシティハウス五橋の賃料掲載履歴(6件)

バーシティハウス五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバーシティハウス五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 24.65m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年4月
5.5万円 / 月 24.65m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年3月
5.5万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年3月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ仙台五橋 3,625万円 〜 5,579万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 2004年2月(築22年)
地上20階 / 全1戸
CITY連坊7 900万円 〜 1,488万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
CITY連坊 900万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市若林区連坊小路98 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ヴィラマール新寺 940万円 〜 1,271万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア仙台五橋 2,052万円 〜 4,022万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイスハイツ新寺 1,285万円 〜 1,792万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全54戸
ラ・ステートハウス 903万円 〜 1,238万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全17戸
三甲仙台ビルStudio仙台 1,057万円 〜 1,469万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全72戸
マルーム武者2 1,269万円 〜 1,995万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
仙台パーク・ホームズ新寺公園 2,259万円 〜 3,044万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
ロイヤルパーク五橋 1,159万円 〜 3,463万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全27戸
ル・サンク仙台 3,194万円 〜 6,184万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
メゾン桂 1,121万円 〜 1,472万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全22戸
クレスト連坊 1,274万円 〜 2,007万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全208戸
Aone 908万円 〜 1,463万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全24戸
メズューセラ五橋 1,360万円 〜 3,718万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全48戸
五橋シティハウス 1,153万円 〜 3,866万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全44戸
サンシティ五橋 702万円 〜 1,812万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全44戸
ベルシティ五橋 1,171万円 〜 1,621万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
ウィッカムテラス 1,115万円 〜 1,592万円 宮城県仙台市若林区土樋102 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全45戸
アーバンスクエア五橋 3,173万円 〜 4,670万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレス五ツ橋通 2,165万円 〜 4,004万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 2000年9月(築25年)
地上12階 / 全32戸
ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 1,841万円 〜 3,903万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全68戸
ラ・シール仙台 1,611万円 〜 4,489万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全40戸
カルロ北目 1,702万円 〜 2,415万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
シェナンド土樋 1,114万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市若林区土樋287-5 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全18戸
グラン・ドミール新寺 874万円 〜 1,422万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全59戸
ヴィントルーナ 1,189万円 〜 1,586万円 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ロンディーヌ2 1,372万円 〜 1,827万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
オルシャンヴル 852万円 〜 2,150万円 宮城県仙台市若林区土樋282-12 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全7戸

仙台市若林区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス愛宕橋ステーションコート 2,663万円 〜 3,584万円 宮城県仙台市若林区土樋78 2005年6月(築20年)
地上9階 / 全28戸
シティハウス広瀬川ステーションコート 3,099万円 〜 4,389万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全62戸
南材木町シティハウス 1,517万円 〜 1,891万円 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全37戸
シティハウス河原町ステーションコート 4,496万円 〜 5,380万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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バーシティハウス五橋の売却に強い不動産会社 10社

バーシティハウス五橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バーシティハウス五橋から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社オノヤ
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社リンク・コミュニケーション
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市若林区大和町4丁目7-39 コーポ新陽101
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩8分
  • 代表者佐藤 正章
  • 免許番号宮城県知事(04)第005641号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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バーシティハウス五橋の物件概要

マンション名称 バーシティハウス五橋
所在地
宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩10分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩13分
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩13分
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓バーシティハウス五橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バーシティハウス五橋の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
バーシティハウス五橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バーシティハウス五橋の売り時ですか?
バーシティハウス五橋がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で2.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.80%、2年前→1年前:-2.40%、1年前→今年:5.60%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシティハウスバーシティハウス五橋