ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区ウィッカムテラス

ウィッカムテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,140万円 30.02m²の部屋

1,459万円 30.02m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区土樋102
交通
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩5分

ウィッカムテラス

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ウィッカムテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィッカムテラスの売却に強い不動産会社 3社

ウィッカムテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィッカムテラスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
浜田工業株式会社
物件から
12.9
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィッカムテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ウィッカムテラス7階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

30.02m² 1K
6階

ウィッカムテラス6階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

30.02m² 1K
4階

ウィッカムテラス4階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

30.02m² 1K

ウィッカムテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,140万円 30.02m²の部屋 38万円 / m²

1,459万円 30.02m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区土樋)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区土樋 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,213万円 100%
築25年(4年後) 1,144万円 94.3%
築30年(9年後) 1,058万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,140万円 100%
4年後 (築25年) 1,076万円 94.3%
9年後 (築30年) 994万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区土樋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,140万円 (30.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,140万円
買取 684万円 〜 912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィッカムテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.25万円 30.02m²の部屋

7.18万円 30.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィッカムテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ウィッカムテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィッカムテラス
所在地 宮城県仙台市若林区土樋102
交通
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩5分
  • 【外観】RC造8階建てオートロックマンション

    【外観】RC造8階建てオートロックマンション

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスには宅配BOXがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。

    【エントランス】エントランスには宅配BOXがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】共用廊下

    【エントランス】共用廊下

  • 【駐車場】敷地内機械式駐車場

    【駐車場】敷地内機械式駐車場

  • 【周辺】セブンイレブン仙台土樋店 290m

    【周辺】セブンイレブン仙台土樋店 290m

築年月(築年数) 2003年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ウィッカムテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
広瀬川シティハウス 2,598万円 〜 3,172万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全23戸
アーバンスクエア五橋 2,993万円 〜 4,270万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全35戸
シェナンド土樋 1,151万円 〜 1,635万円 宮城県仙台市若林区土樋287-5 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全18戸
オルシャンヴル 874万円 〜 1,980万円 宮城県仙台市若林区土樋282-12 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全7戸
ベルシティ五橋 1,100万円 〜 1,481万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全36戸
バーシティハウス五橋 1,008万円 〜 1,281万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルパーク五橋 1,089万円 〜 3,159万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全27戸
D'クラディア仙台五橋 2,033万円 〜 3,857万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全61戸
スペリウォール五橋 1,563万円 〜 2,098万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
パークシティ仙台五橋 3,697万円 〜 5,507万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 2004年2月(築21年)
地上20階 / 全1戸
Aone 924万円 〜 1,466万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全24戸
CITY連坊7 915万円 〜 1,514万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
CITY連坊 914万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市若林区連坊小路98 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全41戸
WTRマンション 807万円 〜 992万円 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カルロ北目 1,601万円 〜 2,208万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
中ノ坂レジデンス 1,058万円 〜 3,866万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
マルーム武者2 1,289万円 〜 1,994万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
プラウド河原町 2,744万円 〜 3,333万円 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全42戸
ヴィラマール新寺 866万円 〜 1,273万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト連坊 1,293万円 〜 2,007万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全208戸
グレイスハイツ新寺 1,291万円 〜 1,778万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全54戸
三甲仙台ビルStudio仙台 1,063万円 〜 1,457万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全72戸
ラ・シール仙台 1,571万円 〜 4,358万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全40戸
ル・サンク仙台 3,151万円 〜 5,983万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全101戸
フルール新寺 1,391万円 〜 3,745万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
仙台パーク・ホームズ新寺公園 2,278万円 〜 3,022万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
セザールガーデン一高南 2,205万円 〜 3,025万円 宮城県仙台市若林区成田町84 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全44戸
ダルトンハウス1 1,085万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パルドエル仙台 1,196万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市若林区三百人町53 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
コンフォートEXE一番町 1,250万円 〜 1,764万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィッカムテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィッカムテラスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィッカムテラスの売り時ですか?
ウィッカムテラスがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日