宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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2/11
【周辺】六丁の目駅まで600m
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4/11
【周辺】カワチ薬品仙台東店まで70m
5/11
【周辺】ダイソー仙台六丁の目まで100m
6/11
【周辺】コメダ珈琲まで70m
7/11
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【周辺】ドコモショップ六丁の目店まで200m
9/11
【周辺】ほっともっとまで220m
10/11
【周辺】七十七銀行六丁の目店まで600m
11/11ライオンズガーデン六丁の目中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン六丁の目中央の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(仙台市若林区伊在)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,784万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,603万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,422万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,051万円 |
| 5年後(築25年) | 93.5％ | 1,918万円 |
| 10年後(築30年) | 87.0％ | 1,784万円 |
このマンションと、仙台市若林区伊在の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (65.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズガーデン六丁の目中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 3.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：6.87% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン六丁の目中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,380万円 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,680万円 | 91.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,780万円 | 91.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 2,980万円 | 91.65m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,150万円 | 65.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,051万円 |
| 買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 65.36m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 108.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン六丁の目中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン六丁の目中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウゼ・アー・荒井 | 2,062万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンデュエル六丁の目 | 1,424万円 〜 2,527万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーる清風館 | 2,017万円 〜 4,019万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| マジェスティ蒲町 | 1,083万円 〜 3,779万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| フェリーチェ | 2,213万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・ホリ伍番館 | 2,607万円 〜 3,925万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目10-5 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Prier3 | 2,052万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ファイ六丁の目南町公園 | 2,129万円 〜 3,015万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8-60 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| HokuleaSendai | 1,841万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
| プラウド大和町 | 2,431万円 〜 3,282万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全50戸 |
| Hause,A中倉 | 2,148万円 〜 2,573万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| フィールド・アライズ2 | 1,578万円 〜 3,174万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目5-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアクア | 1,909万円 〜 2,619万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目北町4-20 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,163万円 〜 1,826万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| アートプレイス大和町 | 2,216万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| タイムズスクエア | 938万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエナ仙台2 | 2,060万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンヴァーリオ宮千代 | 892万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンデュエル中倉 | 1,856万円 〜 3,460万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレーノ萩野町2 | 1,926万円 〜 3,387万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| カーサdeシエスタ | 1,222万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 1,030万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンキャッスル16 | 864万円 〜 3,374万円 | 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラリオン根本 | 1,197万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前1 | 795万円 〜 2,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 779万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNT | 1,084万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード仙台小鶴新田 | 899万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 1,961万円 〜 3,653万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全100戸 |
| 新田東レジデンス | 1,469万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蒲町公園 | 1,567万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 445万円 〜 2,376万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション大和第3 | 1,801万円 〜 3,255万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-5 |
1987年3月（築39年） 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション大和第2 | 1,684万円 〜 3,395万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5 |
1986年6月（築40年） 地上12階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション若林東 | 2,034万円 〜 3,291万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町19-15 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,646万円 〜 2,829万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,126万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 746万円 〜 2,707万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上13階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,771万円 〜 3,102万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築36年） 地上10階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,635万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,058万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,203万円 〜 3,114万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション沖野 | 1,836万円 〜 2,455万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション保春院西 | 583万円 〜 2,682万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズガーデン若林 | 1,405万円 〜 2,743万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,448万円 〜 2,982万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,602万円 〜 2,578万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,867万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 296万円 〜 1億 8,830万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 277万円 〜 740万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,263万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 534万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,496万円 〜 2,484万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,379万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,624万円 〜 2,359万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,130万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,904万円 〜 3,749万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,464万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 665万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 532万円 〜 3,907万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン六丁の目中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
4LDK 6階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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