ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区サンキャッスル16

サンキャッスル16はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

873万円 27.4m²の部屋

3,344万円 83.1m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩26分
  • 市営バス 古城三丁目下車 徒歩2分

サンキャッスル16

外観

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サンキャッスル16の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンキャッスル16の売却に強い不動産会社 3社

サンキャッスル16の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンキャッスル16から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
11.7
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンキャッスル16の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンキャッスル165階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

35.6m² ワンルーム 南東

サンキャッスル16は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

873万円 27.4m²の部屋 32万円 / m²

3,344万円 83.1m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区古城)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区古城 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 765万円 100%
築25年(5年後) 711万円 93.0%
築30年(10年後) 657万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 873万円 100%
5年後 (築25年) 811万円 93.0%
10年後 (築30年) 750万円 85.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区古城の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

873万円 (27.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 873万円
買取 524万円 〜 698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンキャッスル16は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.34万円 27.4m²の部屋

14.13万円 83.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンキャッスル16周辺の中古マンション価格推移情報

サンキャッスル16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンキャッスル16
所在地 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩26分
  • 市営バス 古城三丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】白いドアに丸い小窓が印象的。オシャレなエントランスです。

    【エントランス】白いドアに丸い小窓が印象的。オシャレなエントランスです。

  • 【駐車場】敷地内には駐車場と駐輪場があります。空き状況は要確認。

    【駐車場】敷地内には駐車場と駐輪場があります。空き状況は要確認。

  • 【地図】物件の周辺には飲食店やスーパー等の生活施設が充実しています。

    【地図】物件の周辺には飲食店やスーパー等の生活施設が充実しています。

  • 【周辺】郵便局「仙台沖野郵便局まで1130m」

    【周辺】郵便局「仙台沖野郵便局まで1130m」

築年月(築年数) 2004年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

サンキャッスル16の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス沖野アイアージュ 1,644万円 〜 2,370万円 宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-24 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全34戸
カーサdeシエスタ 1,234万円 〜 3,055万円 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パレヴェルジェ・アイ 1,728万円 〜 3,073万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サンデュエル中倉 1,709万円 〜 3,124万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全62戸
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス 2,964万円 〜 3,981万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全94戸
ティーズスクエア 1,271万円 〜 1,726万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全22戸
Pastorale河原町 861万円 〜 1,335万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション中倉第3 2,378万円 〜 3,045万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全25戸
プラウド河原町ディアージュ 2,810万円 〜 3,413万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 2006年6月(築18年)
地上10階 / 全40戸
アスティオン長町 1,075万円 〜 1,345万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全30戸
オレンジ郡 1,522万円 〜 1,843万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド広瀬川公園 2,541万円 〜 3,336万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全23戸
シティハウス河原町ステーションコート 3,395万円 〜 5,444万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全34戸
タイムズスクエア 821万円 〜 981万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヒューモスシエナ大和町 1,014万円 〜 1,610万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全38戸
アンソレイユ河原町 897万円 〜 1,238万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全18戸
シティハウス長町一丁目ステーションコート 2,936万円 〜 3,729万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全40戸
パルドエル仙台 1,196万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市若林区三百人町53 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
Hause,A中倉 1,902万円 〜 2,291万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ナイスシティアリーナ長町中央 1,115万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全30戸
PolestarMori 1,204万円 〜 1,599万円 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド河原町 2,744万円 〜 3,333万円 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全42戸
フォレスタ 1,079万円 〜 2,645万円 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全21戸
マックス河原町駅 873万円 〜 1,158万円 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全25戸
デュランティ長町 1,798万円 〜 2,905万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
Prier2 1,367万円 〜 2,252万円 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
Prier3 1,828万円 〜 2,542万円 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
セザールガーデン一高南 2,205万円 〜 3,025万円 宮城県仙台市若林区成田町84 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全44戸
ガーデンコート岐阜屋壱番館 979万円 〜 1,590万円 宮城県仙台市若林区成田町81-1 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全18戸
ダルトンハウス1 1,085万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンキャッスル16を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンキャッスル16の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンキャッスル16の売り時ですか?
サンキャッスル16がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日