この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,428万円 54.55m²の部屋
〜2,615万円 77.83m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,428万円 54.55m²の部屋 26万円 / m²
〜2,615万円 77.83m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区成田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市若林区成田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,875万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,817万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,428万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,384万円 | 96.9% |
このマンションと、仙台市若林区成田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (54.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション成田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,777万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,998万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,780万円 | 67.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,098万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
2,198万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
2,298万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
1,980万円 | 67.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,398万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
1,750万円 | 77.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,428万円 |
買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.83万円 54.55m²の部屋
〜12.91万円 77.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション成田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション成田町 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
交通 |
|
【外観】アフターサービス付きフルリノベーションの2LDK+サービスルーム。サービスルームは、4.5帖+窓+収納付きで居室に近い利用も視野に入ります♪
【エントランス】
【周辺】連坊駅(仙台地下鉄東西線)まで922m
【周辺】西友宮城野原店まで1265m、便利な24時間営業。クリーニング店も併設。
【周辺】仙台市若林区役所まで936m
【周辺】仙台薬師堂郵便局まで672m
【周辺】仙台市立南小泉中学校まで858m
【周辺】ファミリーマート仙台薬師堂前店まで688m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール椌木通 | 1,823万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
クレールコート | 889万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町27 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラエスキーナ | 777万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション一高前第3 | 1,985万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
シティハイツ41 | 722万円 〜 983万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アモール | 805万円 〜 1,071万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストハイツ二軒茶屋 | 701万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール一高南 | 1,573万円 〜 2,269万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
ロイヤルヒルズ文化町 | 645万円 〜 1,086万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タンノ・ハイツ | 726万円 〜 933万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス仙台 | 701万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,191万円 〜 3,070万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,871万円 〜 3,286万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全127戸 |
ライオンズガーデン薬師堂 | 1,591万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
ルナパーク鳳山 | 1,837万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルデール南鍛冶町 | 984万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
とみれじでんす | 804万円 〜 1,071万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
榴ケ岡シティハウス | 2,870万円 〜 3,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
コットンK | 879万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィア河原町 | 964万円 〜 1,795万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シマダハウス | 750万円 〜 889万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全62戸 |
セザール弓ノ町 | 1,512万円 〜 1,869万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
宮城野コートステージ | 907万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルパレス河原町 | 1,430万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
エクセレント白萩 | 1,611万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード舟丁 | 1,933万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市若林区堰場12-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KS宮城野 | 1,178万円 〜 1,986万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイスハイツ榴岡 | 836万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
グランブルー | 826万円 〜 1,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール河原町 | 1,689万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月(築29年) 地上13階 / 全96戸 |
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