価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,044 万円 41.96m²の部屋
〜2,364 万円 73.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,044万円 41.96m²の部屋 25万円 / m²
〜2,364万円 73.66m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション薬師堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.58万円 41.96m²の部屋
〜10.07万円 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション薬師堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション薬師堂 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【周辺】地下鉄東西線薬師堂駅まで徒歩約4分
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RX木ノ下 | 532万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビューパレス白萩 | 652万円 〜 913万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町13-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA115 | 693万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ木ノ下 | 873万円 〜 2,475万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンパレス向陽2 | 664万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ表柴田 | 693万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町9-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 596万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| プレステップAキューブ | 661万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| シエナ仙台1 | 1,205万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビッグバレー宮千代 | 482万円 〜 1,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目25-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーディアルハウス一本杉町 | 456万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町13-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 779万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮千代アヴェニュー | 602万円 〜 1,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-15 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| オルゴグラート | 1,041万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目2-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 283万円 〜 741万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| BellCity南小泉 | 346万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 150万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-18 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| ソレイユ宮城野1 | 568万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-21 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークハイツ二軒茶屋 | 435万円 〜 862万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋2-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セクターズコート | 629万円 〜 844万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリスタルハイツ | 501万円 〜 744万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 473万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宮千代 | 590万円 〜 704万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目11-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リシャール宮城野 | 700万円 〜 1,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-15 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| Primavera3 | 1,037万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュエル雅 | 615万円 〜 837万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目18-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮城野 | 684万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ大和町 | 822万円 〜 1,013万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| ホワイトキャッスル宮城野2 | 731万円 〜 1,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコートB棟 | 1,128万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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