この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,958 万円 60.93m²の部屋
〜2,339 万円 60.93m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,958万円 60.93m²の部屋 32万円 / m²
〜2,339万円 60.93m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区大和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,042万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,988万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,850万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,711万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,958万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,906万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,773万円 | 90.6％ |
| 12年後 (築30年) | 1,640万円 | 83.8％ |
このマンションと、仙台市若林区大和町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (60.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.5万円 60.93m²の部屋
〜10.22万円 60.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アートプレイス大和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アートプレイス大和町は、宮城県仙台市若林区大和町を所在地とする地上5階建てのマンションになります。同マンションの築年月は2007年2月となっており、構造には防虫性の高いRC造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる仙台市地下鉄東西線・卸町駅へは、徒歩でおよそ7分の時間を要します。
| マンション名称 | アートプレイス大和町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 仙台大和町2丁目店（181m）
【周辺】ツルハドラッグ 大和町4丁目店（237m）
【周辺】西友 大和町店（503m）
【周辺】AEON STYLE（イオンスタイル） 仙台卸町（731m）
【周辺】TSUTAYA やまとまち店（636m）
【周辺】国立病院機構仙台医療センター（独立行政法人）（2028m）
【周辺】仙台市若林区役所（2043m）
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,024万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| Hause,A中倉 | 1,897万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクレイドル大和町 | 2,510万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全72戸 |
| プラウド大和町 | 2,544万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| シエナ仙台2 | 1,807万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| セレーノ萩野町2 | 1,955万円 〜 3,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| 108宮千代 | 1,734万円 〜 3,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサdeシエスタ | 1,220万円 〜 3,026万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Prier3 | 1,819万円 〜 2,496万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーる清風館 | 2,010万円 〜 3,936万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,846万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 959万円 〜 1,735万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| マジェスティ蒲町 | 1,062万円 〜 3,642万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミネ薬師堂 | 1,431万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2,085万円 〜 4,469万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| ヴィアーレ木ノ下二丁目 | 1,234万円 〜 2,167万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全50戸 |
| フェリーチェ | 2,168万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,845万円 〜 3,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| はなみずきガーデン | 1,482万円 〜 2,666万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町2 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフィミーモ宮城野 | 1,478万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンデュエル六丁の目 | 1,430万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 |
2005年11月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド南小泉 | 2,066万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| HokuleaSendai | 1,803万円 〜 3,542万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全88戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,245万円 〜 3,556万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 931万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル荒井アベニール | 2,029万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目28-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,235万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| COLORSGARDEN宮城野 | 1,185万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| ダルトンハウス1 | 1,068万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,184万円 〜 3,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
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