価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
439 万円 17.36m²の部屋
〜2,334 万円 76.63m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション大和第5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
54.31m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
42.93m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60.56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
439万円 17.36m²の部屋 25万円 / m²
〜2,334万円 76.63m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大和第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,230万円 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 1,498万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,499万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,599万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 1,649万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,690万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 1,498万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,570万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,256万円 | 70.22m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,790万円 | 68.39m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,890万円 | 68.39m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 450万円 | 27.74m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 1,940万円 | 68.39m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 390万円 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,990万円 | 68.39m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 55.67m² | 2DK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,699万円 | 59.89m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月 |
| 1,749万円 | 59.89m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 1,799万円 | 59.89m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,190万円 | 76.63m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 395万円 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,290万円 | 76.63m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 450万円 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 1,890万円 | 59.89m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,390万円 | 76.63m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月 |
| 2,120万円 | 68.39m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 68.39m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,220万円 | 76.63m² | 2LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,390万円 | 76.63m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月 |
| 2,480万円 | 76.63m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 68.39m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 630万円 | 27.24m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 530万円 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.71万円 17.36m²の部屋
〜13.25万円 76.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション大和第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大和第5 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
| 交通 |
|
【外観】世帯数179世帯のビッグコミュニティ！近隣は商業施設、買い物施設が充実しており、生活環境が整った住環境です(^^♪
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】イオンスタイル仙台卸町まで823m
【周辺】仙台市立大和小学校まで1144m
【周辺】卸町駅（仙台地下鉄東西線）まで620m
【周辺】西友大和町店まで654m
【周辺】やまと幼稚園まで1236m
【周辺】ツルハドラッグ大和町東店まで659m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 179戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルス大和町 | 795万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 930万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全95戸 |
| パレスRX大和町 | 601万円 〜 1,238万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,939万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全80戸 |
| バリュー大和町 | 732万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-7 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャッスル305 | 1,240万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-12 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,659万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| オークプラザ若林 | 759万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-10 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾンドエトワール | 825万円 〜 2,434万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一番館 | 910万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町4-16 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス・K | 536万円 〜 1,438万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 770万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築34年） 地上13階 / 全116戸 |
| シャングリラ大和町 | 822万円 〜 1,013万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 526万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,617万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| クリスタルハイツ | 501万円 〜 744万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートパレス | 760万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 590万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,270万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレイスヒルズ遠見塚 | 670万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・ホリ1 | 1,126万円 〜 1,911万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4-1 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディオ・ホリ2 | 1,101万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4-1 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレセント萩野町 | 554万円 〜 778万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2二枚橋マンション | 2,175万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目19-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ萩野町 | 489万円 〜 601万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13-8 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 923万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル大和 | 674万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2,021万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポラス霞目 | 801万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市若林区霞目2丁目14-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエナ仙台1 | 1,205万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
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