宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,980 万円 69.44m²の部屋
〜3,873 万円 111.2m²の部屋
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【エントランス】オートロックのある風除室
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【周辺】ミニストップ仙台長町1丁目店まで300m、ミニストップ仙台長町1丁目店
3/11
【周辺】ローソン仙台河原町駅前店まで500m、ローソン仙台河原町駅前店
4/11
【周辺】ワコー河原町店まで400m、ワコー河原町店
5/11
【周辺】フレッシュフードモリヤ長町店まで400m、フレッシュフードモリヤ長町店
6/11
【周辺】イオンエクスプレス仙台古城店まで700m、イオンエクスプレス仙台古城店
7/11
【周辺】ウエルシア仙台あすと長町店まで900m、ウエルシア仙台あすと長町店
8/11
【周辺】仙台市立南材木町小学校まで560m、仙台市立南材木町小学校
9/11
【周辺】仙台市立八軒中学校まで640m、仙台市立八軒中学校
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【周辺】市立病院まで700m、市立病院
11/11ライオンズマンション広瀬川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション広瀬川公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,980万円 （29万円 / m²） 69.44m²の部屋
〜3,873万円 （35万円 / m²） 111.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.44m²の部屋の場合 | 111.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,980万円 | 3,873万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万9,400円 | 134万4,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万9,400円 | 138万4,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,903万6,769円 | 3,733万7,733円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション広瀬川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション広瀬川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,880万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,950万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,990万円 | 69.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 69.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,350万円 | 69.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 69.44m²の部屋
〜
16.46万円 / 月 111.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション広瀬川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション広瀬川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.44m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 91.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシェリア長町 | 1,253万円 〜 1,550万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルミネマンション長町 | 778万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ・ウィスタリア2 | 850万円 〜 2,682万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス長町 | 708万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ISIHILLS | 1,623万円 〜 2,236万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路47-7 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラパークN-1 | 1,285万円 〜 1,987万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-13 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレステージS | 827万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 405万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| メゾンブランシュ1号館 | 880万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリノ長町 | 972万円 〜 1,270万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-40 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| Primavera3 | 1,172万円 〜 1,666万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス51 | 704万円 〜 985万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイムナナーS' | 1,572万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 535万円 〜 782万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ長町 | 1,480万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズプラザ長町中央 | 973万円 〜 3,599万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目5-3 |
1990年12月（築36年） 地上14階 / 全89戸 |
| コスモ土樋 | 490万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション長町四丁目 | 1,167万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| グレードハイツ長町 | 723万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-7 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| フラワーパレス | 636万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| 平和マンション長町 | 757万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目8-19 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| BellCity南小泉 | 446万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション長町 | 735万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
| 長町街苑パークマンション三番街 | 1,423万円 〜 3,130万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全229戸 |
| BAU長町 | 924万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目12-17 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| 長町街苑パークマンション二番街 | 1,740万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全1戸 |
| セクターズコート | 609万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 576万円 〜 1,237万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| プライムエステート一高前 | 3,061万円 〜 4,180万円 | 宮城県仙台市若林区成田町18-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| 長町街苑パークマンション一番街 | 1,538万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全229戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション広瀬川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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