千葉県千葉市若葉区若松町2110-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,134 万円 59.69m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】千葉市立若松小学校まで779m
2/7
【周辺】千葉市立若松中学校まで907m
3/7
【周辺】いなげや千葉桜木店まで1433m
4/7
【周辺】トップマート桜木町店まで1345m
5/7
【周辺】桜木駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1135m
6/7
【周辺】都賀駅(JR 総武本線)まで2094m
7/7ダイアパレス桜木3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス桜木3の売却に役立つ情報をチェック！
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1,134万円 （19万円 / m²） 59.69m²の部屋
〜1,492万円 （23万円 / m²） 63.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市若葉区若松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,257万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,213万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,134万円 |
| 2年後(築30年) | 96.5％ | 1,095万円 |
このマンションと、千葉市若葉区若松町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (59.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
ダイアパレス桜木3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.10% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜木3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2023年8月 |
| 1,650万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 950万円 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,350万円 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 999万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,090万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 890万円 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 1,180万円 | 63.47m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 1,450万円 | 75.13m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,285万円 | 65.23m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,180万円 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 1,280万円 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,050万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 59.69m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス桜木3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜木3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ小倉 | 919万円 〜 1,393万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストコート | 1,417万円 〜 2,249万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,660万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,502万円 〜 2,002万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,190万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全43戸 |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 1,628万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全47戸 |
| ハイレーゼ | 1,662万円 〜 2,239万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス千城台 | 1,111万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,627万円 〜 2,002万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,471万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンスクエア都賀 | 1,510万円 〜 1,846万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,308万円 〜 1,585万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,632万円 〜 1,984万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,350万円 〜 2,043万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ピアチェーレ | 691万円 〜 1,769万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステップハウス | 561万円 〜 675万円 | 千葉県四街道市和良比222-177 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション四街道 | 1,523万円 〜 2,014万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス四街道2 | 1,671万円 〜 2,790万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2,254万円 〜 3,117万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| ベルレール千城台 | 989万円 〜 1,273万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目25-23 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステ・プラザ四街道 | 1,616万円 〜 2,765万円 | 千葉県四街道市和良比254-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス千城台2 | 1,532万円 〜 2,758万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全227戸 |
| グラン・コート四街道 | 1,296万円 〜 1,699万円 | 千葉県四街道市四街道1549-11 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ | 1,725万円 〜 2,199万円 | 千葉県四街道市四街道1528-4 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全52戸 |
| ウッドパーク東千葉 | 1,445万円 〜 2,928万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全135戸 |
| キャトルセゾン | 651万円 〜 890万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,370万円 〜 2,761万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,715万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全88戸 |
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 1,664万円 〜 2,497万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 | 1,976万円 〜 3,138万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全308戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス千葉小倉台 | 862万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 | 1,247万円 〜 1,514万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全52戸 |
| ダイアパレス都賀 | 332万円 〜 490万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイアパレス千城台 | 1,111万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 975万円 〜 1,480万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,350万円 〜 2,043万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス千城台2 | 1,532万円 〜 2,758万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全227戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,340万円 〜 1,730万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス桜木3 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区若松町2110-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 加賀田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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