ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ダイアパレス桜木3

ダイアパレス桜木3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市若葉区若松町2110-18
交通
JR総武本線 / 都賀駅 バス10分 小倉団地入口下車 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,394 万円 59.69m²の部屋

1,816 万円 63.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
88戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年5月(築28年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】千葉市立若松小学校まで779m

    【周辺】千葉市立若松小学校まで779m

    2/7
  • 【周辺】千葉市立若松中学校まで907m

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    3/7
  • 【周辺】いなげや千葉桜木店まで1433m

    【周辺】いなげや千葉桜木店まで1433m

    4/7
  • 【周辺】トップマート桜木町店まで1345m

    【周辺】トップマート桜木町店まで1345m

    5/7
  • 【周辺】桜木駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1135m

    【周辺】桜木駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1135m

    6/7
  • 【周辺】都賀駅(JR 総武本線)まで2094m

    【周辺】都賀駅(JR 総武本線)まで2094m

    7/7

ダイアパレス桜木3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス桜木3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ダイアパレス桜木35階1,990万円

売出し中

価格 1,990万円

63.6m² 3LDK 南西 物件詳細

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ダイアパレス桜木3は売ったらいくら?参考査定価格

1,394万円 (23万円 / m²) 59.69m²の部屋

1,816万円 (29万円 / m²) 63.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区若松町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市若葉区若松町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,322万円 100%
築30年(2年後) 1,276万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,394万円
2年後(築30年) 96.5% 1,345万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区若松町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,394万円 (59.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

ダイアパレス桜木3周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス桜木3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:7.13%、 1年前→今年:2.10%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜木3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 63.00m² 3LDK / 5階 2026年1月
880万円 63.60m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
980万円 63.60m² 3LDK / 5階 2025年8月
1,280万円 59.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2023年8月
1,650万円 63.60m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
950万円 63.60m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,280万円 63.60m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年6月
1,350万円 63.60m² 3LDK / 7階 2018年3月
999万円 63.60m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
1,090万円 63.60m² 3LDK / 4階 2014年12月
890万円 63.60m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年11月
1,180万円 63.47m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年11月
1,450万円 75.13m² 2LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
1,285万円 65.23m² 3LDK / 7階 2012年10月〜2012年11月
1,180万円 63.04m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2011年3月
1,280万円 63.04m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
1,050万円 63.60m² 3LDK / 4階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,394万円
買取 836万円 〜 1,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス桜木3は貸したらいくら?参考賃料

6.87万円 / 月 59.69m²の部屋

9.02万円 / 月 63.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス桜木3の賃料掲載履歴(6件)

ダイアパレス桜木3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桜木3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 63.60m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
6.2万円 / 月 63.60m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
8万円 / 月 63.60m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
8.7万円 / 月 63.60m² 2LDK / 3階 2015年9月
7.8万円 / 月 63.60m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2013年12月
8.5万円 / 月 63.60m² 3LDK / 7階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィネ小倉 921万円 〜 1,488万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストコート 1,693万円 〜 2,645万円 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズガーデン都賀1番館 1,744万円 〜 2,125万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全1戸
ライオンズガーデン都賀2番館 1,592万円 〜 2,105万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全56戸
ネオハイツ都賀 1,204万円 〜 1,620万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築29年)
地上3階 / 全43戸
エクセレント都賀駅前プラザ 1,663万円 〜 2,673万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 1999年11月(築27年)
地上12階 / 全47戸
ハイレーゼ 1,793万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全27戸
ダイアパレス千城台 1,104万円 〜 1,891万円 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全54戸
ラプソディ西都賀B 1,792万円 〜 2,217万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全23戸
ラプソディ西都賀A 1,630万円 〜 2,008万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
サンスクエア都賀 1,673万円 〜 2,058万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ベルレール都賀パークサイド 1,246万円 〜 1,524万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全29戸
タイガーズガーデン美しが丘 1,518万円 〜 1,813万円 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス都賀2 1,655万円 〜 2,533万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ピアチェーレ 642万円 〜 1,608万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンステップハウス 554万円 〜 653万円 千葉県四街道市和良比222-177 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション四街道 1,392万円 〜 1,849万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全46戸
ダイアパレス四街道2 1,601万円 〜 2,622万円 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全54戸
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 2,164万円 〜 2,936万円 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全70戸
ベルレール千城台 987万円 〜 1,355万円 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目25-23 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全19戸
エステ・プラザ四街道 1,565万円 〜 2,640万円 千葉県四街道市和良比254-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス千城台2 1,520万円 〜 2,921万円 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 1999年9月(築27年)
地上12階 / 全227戸
グラン・コート四街道 1,253万円 〜 1,611万円 千葉県四街道市四街道1549-11 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全45戸
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 1,702万円 〜 2,130万円 千葉県四街道市四街道1528-4 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全52戸
ウッドパーク東千葉 1,434万円 〜 3,161万円 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全135戸
ファインビュー千葉 1,416万円 〜 3,105万円 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,768万円 〜 2,715万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 2,388万円 〜 2,961万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,932万円 〜 3,252万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全308戸
モアクレスト千葉都町 1,643万円 〜 2,408万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全47戸

千葉市若葉区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス千葉小倉台 898万円 〜 1,091万円 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 1993年9月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 1,394万円 〜 1,680万円 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全52戸
ダイアパレス都賀 317万円 〜 476万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全29戸
ダイアパレス千城台 1,104万円 〜 1,891万円 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全54戸
ダイアパレス千葉桜木 1,318万円 〜 1,981万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全44戸
ダイアパレス都賀2 1,655万円 〜 2,533万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ダイアパレス千城台2 1,520万円 〜 2,921万円 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 1999年9月(築27年)
地上12階 / 全227戸
ダイアパレス千葉みつわ台 1,586万円 〜 2,181万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス桜木3の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス桜木3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス桜木3から近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
mkホーム株式会社
物件から
22.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
40.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ダイアパレス桜木3の物件概要

マンション名称 ダイアパレス桜木3
所在地
千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 バス10分 小倉団地入口下車 徒歩6分(約480m)
  • 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 千葉都市モノレール / 小倉台駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス桜木33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • ダイアパレス桜木32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • ダイアパレス桜木33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ダイアパレス桜木33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ダイアパレス桜木33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • ダイアパレス桜木33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • ダイアパレス桜木33LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1998年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 加賀田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ダイアパレス桜木3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス桜木3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス桜木3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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ダイアパレス桜木3がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、2年前→1年前:7.13%、1年前→今年:2.10%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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