ホームズマンション売却プライスマップ千葉県四街道市アレックスヒルズ四街道美しが丘公園

アレックスヒルズ四街道美しが丘公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,069万円 73.08m²の部屋

2,919万円 83.28m²の部屋

所在地 千葉県四街道市四街道2丁目12-9
交通
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩6分

アレックスヒルズ四街道美しが丘公園

外観

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アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の売却に強い不動産会社 2社

アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アレックスヒルズ四街道美しが丘公園から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
0.4
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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アレックスヒルズ四街道美しが丘公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,069万円 73.08m²の部屋 28万円 / m²

2,919万円 83.28m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市四街道)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四街道市四街道 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,512万円 100%
築30年(3年後) 1,337万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,069万円 100%
3年後 (築30年) 1,829万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市四街道の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,069万円 (73.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレックスヒルズ四街道美しが丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 83.00m² 4LDK / 7階 2024年2月
3,098万円 83.00m² 4LDK / 7階 2023年11月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,069万円
買取 1,241万円 〜 1,655万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アレックスヒルズ四街道美しが丘公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.55万円 73.08m²の部屋

10.8万円 83.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アレックスヒルズ四街道美しが丘公園周辺の中古マンション価格推移情報

アレックスヒルズ四街道美しが丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.53% 、 2年前→1年前:20.96% 、 1年前→今年:-8.37%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四街道市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
所在地 千葉県四街道市四街道2丁目12-9
交通
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】四和小学校

    【周辺】四和小学校

  • 【周辺】せんどう

    【周辺】せんどう

  • 【周辺】四街道郵便局

    【周辺】四街道郵便局

  • 【周辺】美しが丘近隣公園

    【周辺】美しが丘近隣公園

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアチェーレ 649万円 〜 1,707万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・プラザ四街道 1,587万円 〜 2,783万円 千葉県四街道市和良比254-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
アレックスヒルズ四街道 1,495万円 〜 2,572万円 千葉県四街道市和良比225-1 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全87戸
サンステップハウス 548万円 〜 670万円 千葉県四街道市和良比222-177 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 1,577万円 〜 2,012万円 千葉県四街道市四街道1528-4 1998年6月(築26年)
地上9階 / 全52戸
グラン・コート四街道 1,264万円 〜 1,691万円 千葉県四街道市四街道1549-11 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全45戸
ロイヤルマンション四街道 1,342万円 〜 1,811万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全47戸
タイガーズガーデン美しが丘 1,522万円 〜 1,893万円 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス四街道2 1,614万円 〜 2,749万円 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全54戸
パーセル四街道 1,509万円 〜 1,915万円 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全38戸
エステスクエア四街道 1,337万円 〜 1,753万円 千葉県四街道市大日376-27 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全118戸
ヒューマンスクエア桜ケ丘 1,295万円 〜 1,922万円 千葉県四街道市大日26-1 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全73戸
ダイアパレス桜木3 1,168万円 〜 1,537万円 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全88戸
ネオハイツ都賀 1,156万円 〜 1,573万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全43戸
BelleCourt都賀の台 1,184万円 〜 1,557万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ファーストコート 1,353万円 〜 2,149万円 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズガーデン都賀1番館 1,388万円 〜 1,733万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全56戸
ライオンズガーデン都賀2番館 1,521万円 〜 2,023万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全56戸
ラフィネ小倉 918万円 〜 1,426万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプソディ西都賀A 1,519万円 〜 1,960万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ラプソディ西都賀B 1,689万円 〜 2,193万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全23戸
エミネンス都賀 1,288万円 〜 1,916万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全17戸
第3めおとハイツ 1,615万円 〜 2,080万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全19戸
サンスクエア都賀 1,567万円 〜 2,019万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ベルレール都賀パークサイド 1,210万円 〜 1,535万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ヴィレッヂ若葉 1,469万円 〜 3,416万円 千葉県千葉市若葉区原町919-6 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・アベニール都賀 1,519万円 〜 2,002万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルマンション稲毛 1,230万円 〜 1,884万円 千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全45戸
ダイアパレス都賀2 1,260万円 〜 2,015万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全35戸
キャトルセゾン 663万円 〜 929万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アレックスヒルズ四街道美しが丘公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アレックスヒルズ四街道美しが丘公園の売り時ですか?
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園がある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で10.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.53%、2年前→1年前:20.96%、1年前→今年:-8.37%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日