この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,555 万円 65.43m²の部屋
〜1,980 万円 65.43m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,555万円 65.43m²の部屋 24万円 / m²
〜1,980万円 65.43m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市若葉区西都賀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市若葉区西都賀 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,996万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,884万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,555万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,467万円 | 94.4％ |
このマンションと、千葉市若葉区西都賀の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,555万円 (65.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,555万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.33万円 65.43m²の部屋
〜8.42万円 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラプソディ西都賀A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.76% 、 2年前→1年前：3.94% 、 1年前→今年：-1.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラプソディ西都賀A |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラプソディ西都賀B | 1,719万円 〜 2,203万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンスクエア都賀 | 1,594万円 〜 2,026万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,644万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンス都賀 | 1,301万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,220万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,199万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィレッヂ若葉 | 1,493万円 〜 3,427万円 | 千葉県千葉市若葉区原町919-6 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,208万円 〜 2,010万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラ・アベニール都賀 | 1,544万円 〜 2,008万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,127万円 〜 1,547万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築27年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,359万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,493万円 〜 2,003万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| ファーストコート | 1,228万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| キャトルセゾン | 662万円 〜 929万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 911万円 〜 1,393万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| ウッドパーク東千葉 | 1,280万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全135戸 |
| モア・ステージ千葉桜木参番館 | 1,791万円 〜 2,179万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全255戸 |
| モア・ステージ千葉桜木弐番館 | 967万円 〜 1,176万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全60戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,380万円 〜 3,058万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,775万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年8月（築26年） 地上15階 / 全88戸 |
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 1,654万円 〜 2,381万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全308戸 |
| ダイアパレス桜木3 | 1,151万円 〜 1,528万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全88戸 |
| ラフィネ小倉 | 917万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,804万円 〜 2,239万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,619万円 〜 2,657万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,106万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,506万円 〜 1,848万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,380万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全95戸 |
| ダイアパレス四街道2 | 1,618万円 〜 2,719万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全54戸 |
| モアクレスト千葉都町 | 1,652万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
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